رسومنا — ماذا نتقاضى ولماذا

تتجنّب معظم المواقع في هذا المجال نشر رسومها. ننشر رسومنا، لأن طلب 400,000 دولار من غريب إلى جانب تكاليف جانبية دون إخباره ماذا نتقاضى عن جزئنا انعكاس لكيف يتّخذ البالغون قراراتهم.

هذه الرسوم التي تطلبها Viru Consulting W.L.L. عن التنسيق التحريري وعمل تنسيق الملف، والرسوم التي يطلبها المحامون الذين نعمل معهم عن المراجعة القانونية. كل شيء مُفصَّل. لا عمولات مدفونة في سعر العقار أو اكتتاب الصندوق أو وديعة البنك؛ هذه ستُلوّث الخطّ التحريري ولا نأخذها.

لمحة

المستوى	ما يغطّيه	السعر (USD)
فحص الأهلية	ردّ على طلبك خلال يوم عمل واحد	مجاناً
المراجعة قبل التعاقد	حوار في مكالمتين، مقارنة المسارات، قائمة مختصرة مكتوبة بـ 3–5 أسئلة للحسم	750 دولاراً، تُحتسَب على المستوى التالي إن تابعت
Lean	مسار واحد، استثمار واحد، متقدّم واحد (بدون زوج/زوجة أو أبناء)، تنسيق وثائق فقط	5,000 دولار
Mid (المعتاد)	مسار العقار أو الصندوق، أسرة 3–5، تنسيق كامل: التقييم، شهادة المطابقة، تصريح الإقامة، ملف الجنسية	10,000 دولار
Premium	مصدر أموال معقّد، تداخلات ضريبية بين ولايات قضائية، استثماران متوازيان، طلبات تسريع	15,000–22,000 دولار
تتابع E-2 الأمريكي	إدارة إقامة 3 سنوات فوق الجنسية — عقد منفصل، بعد منح الجنسية فقط	يُسعَّر بعد المراجعة

النطاقات ليست فواتير. التسعيرة الحقيقية تعتمد على شكل ملفّك حين نفتحه. نُرسل خطاب رسوم ثابت قبل تحرّك أي مال.

ما يدخل في كل مستوى

أيّاً وقّعت، تدخل البنود ذاتها:

نقطة اتصال موحّدة طوال مدّة الملف (لا تنقُّل بين مساعدين مبتدئين).
خطاب التزام موقَّع يُسمّي محامي السجل، النطاق، الرسم، المعالم، والمسائل الخارجة عن النطاق.
تحديث أسبوعي ما دام الملف مفتوحاً، حتى لو كان “لا نزال ننتظر TKGM”.
نسخة من كل وثيقة تتلقّاها الحكومة.
حزمة تسليم في نهاية الملف: كل وثيقة، كل شهادة، كل خطاب إحالة، في مجلّد مفهرس واحد يمكنك تسليمه لمستشار مستقبليّ بلا منحنى تعلّم.

نحن لا نُحاسِب بالساعة؛ الرسم ثابت عند العقد.

ما لا يدخل في رسومنا

الرسوم الحكومية، رسوم الأطراف الثالثة، واستثمارك نفسه ليست في الرقم الذي نطلبه. الأكبر:

الاستثمار المؤهَّل (400,000 أو 500,000 دولار).
ضريبة نقل سند الملكية (4% من تقييم SPK، تقليديّاً تُقتسَم 50/50 مع البائع، لكنها قابلة للتفاوض).
تقرير تقييم مرخّص من SPK (300–600 دولار للسكني).
ترجمات محلّفة وخدمة أبوستيل (1,000–3,000 دولار لأسرة أربعة).
رسوم الإيداع والبصمات الحكومية (400–900 دولار للأسرة).
رسوم تحويل عملة البنك وDöviz Alım Belgesi.
أتعاب المحامي التركي عن المراجعة القانونية — تُسعَّر منفصلة.

الحاسبة تضع كل ذلك في تقدير واحد لحالتك المحدّدة.

ما لا نتقاضى عنه

هذه عمداً. شكل الضمان التحريري يعتمد عليها.

عمولات من مطوّري عقار أو وكالات أو بائعين. أبداً، ونرفض الدعوات.
عمولات من مديري صناديق لإرسال مكتتبين إلى صندوق SPK معيّن. الإجابة ذاتها.
مدفوعات إحالة من بنوك لفتح حسابات وديعة.
مدفوعات تسويق من مكاتب محاماة للإدراج على الموقع.
أي شيء يجعل إجابتنا عن “هل هذا العقار يناسبك؟” تعتمد على من عقاره.

هذا ما تعنيه صفحة عنّا بـ “لا مخزون نبيعه”. المفاضلة: نتقاضى عن وقتنا التحريري والتنسيقي بصدق، لأنه تيّار الدخل المتاح الوحيد لنا.

متى نقول لا

أحياناً الإجابة الصحيحة هي أن هذا البرنامج ليس الحركة الصحيحة لك. أكثر الحالات شيوعاً:

أموال الاستثمار مُقترَضة وكان المُقرِض ليعترض لو علم.
قصّة مصدر الأموال فيها ثغرات لا تستطيع أوراق سدّها.
المتقدّم يحمل جواز يجعل مسار التجنّس التركي مفيداً لأغراض التحايل على العقوبات؛ لن نساعد في ذلك.
المتقدّم يبحث عن جنسية في 90 يوماً وغير مستعدّ للتخطيط حول الجدول الواقعي 6–12 شهراً.

في أيّ من هذه الحالات نقول ذلك في الاتصال الأول، نُعيد رسم المراجعة قبل التعاقد، ونحيلك إلى نوع المهنيّ الذي تحتاج فعلاً، الذي قد يكون مخطّطاً ضريبياً أو محامياً في ولاية قضائية أخرى أو برنامجاً مختلفاً تماماً.

كيف نتقاضى

حوالة مصرفية بالدولار أو اليورو إلى حسابنا البريطاني، مقابل فاتورة تُصدَر تحت خطاب الالتزام. خمسون بالمئة عند الالتزام، خمسون بالمئة عند إصدار شهادة المطابقة. الدفع بالبطاقة متاح فقط لرسم المراجعة قبل التعاقد.

لا نقبل العملات المشفّرة. لا نقبل نقداً. لا نقبل دفعاً من طرف ثالث ليس المتقدّم المسمّى دون علاقة موثّقة.

كيف تبدأ

افتح فحص الأهلية، أو إن لم تتّسع إجاباتك للنموذج، اكتب مباشرةً إلى etc [at] virugroup [dot] company. نردّ في اليوم نفسه خلال أسبوع العمل الأوروبي وخلال يوم عمل واحد خلاف ذلك. إن كنّا أبطأ، اكتب مرة أخرى؛ لم نتلقَّ الرسالة الأولى.

رسومنا — ما يكلّفه العمل معنا