مسارات الجنسية التركية بالاستثمار

يقبل برنامج الجنسية التركية بالاستثمار خمسة مسارات مؤهَّلة. كلٌّ ينتهي بالمكان نفسه: قرار رئاسي يمنح الجنسية لك ولزوج/زوجتك ولأبنائك دون 18. الكلفة وآليات الإغلاق والآثار الجانبية تختلف.

هذه الصفحة مركز التوجيه. اختر المسار الذي يلائم وضعك ثم اتبع الرابط لصفحة العمليات.

لمحة

المسار	الحد الأدنى	الإغلاق	الاحتكاك فوق الاستثمار	من يستخدمه عادةً
العقار	400,000 دولار	3 سنوات (تدوين السند)	15,000–35,000 دولار	نحو 95% من المتقدّمين
الوديعة	500,000 دولار	3 سنوات (خطاب BDDK)	11,000–18,000 دولار	المستثمرون الذين يريدون رأس المال في النهاية لا مبنى
الصناديق	500,000 دولار	3 سنوات (حفظ MKK)	14,000–25,000 دولار (زائد الإدارة السنوية)	من يريد تعرّضاً مُداراً
السندات	500,000 دولار	3 سنوات (حفظ)	11,000–16,000 دولار	نادر عملياً؛ عائد بالليرة
خلق الوظائف	50 موظفاً تركياً	مستمرّ	غير منطبق	لمن يبني شركة تشغيل تركية أصلاً

تقديرات الاحتكاك تفترض أسرة من أربعة، دعم قانوني واستشاري متوسّط. الحاسبة تضع الأرقام في حالتك المحدّدة.

كيف تختار

قرار المسار عادةً يتقلّص إلى ثلاثة أسئلة بهذا الترتيب.

هل تريد عقاراً تركياً في النهاية، نعم أو لا؟ إن نعم، مسار العقار لك والحوار عن أيّ عقار. إن لا، السبب الوحيد لأخذ مسار العقار هو الرقم العنوان الأقل، وتختفي المُدّخرات حين تُحتسَب ضريبة النقل وكلفة إدارة العقار ومخاطر الخروج بعد ثلاث سنوات.

كم رأس المال صبور؟ الوديعة تعيد المال نهاية ثلاث سنوات مع فائدة بعملة الإيداع؛ المقايضة أن ودائع الليرة تدفع أكثر بكثير من الدولار، وجانب الليرة يحمل تضخّماً تركياً ومخاطر صرف. العقار والصناديق تحمل مخاطر سوق لكنها تعطي فرصة الصعود. السندات تقسم الفرق بصعود محدود بالليرة.

كم العمل التشغيلي الذي تريد فعله؟ العقار يتطلّب فحصاً لبائع وبناء محدّد. الصناديق تنقل ذلك إلى مدير مرخَّص من SPK وسلسلة حفظ. الودائع هي الأكثر إدارية، بمعنى أن كل العمل على جانب البنك.

ما يشترك فيه كل مسار

بغضّ النظر عن المسار، نفس قائمة التحقق على جانب المتقدّم.

• شهادة سجل جنائي نظيفة، لزوجك/زوجتك أيضاً منذ 2025، مع أبوستيل وترجمة محلّفة.
• رقم ضريبي تركي.
• حساب مصرفي تركي.
• زيارة قصيرة واحدة لتركيا للبصمات، تغيير 2025.
• توثيق مصدر الأموال، يُدقَّق فيه بعناية أكبر منذ 2025.

صفحة المتطلبات تُفصِّل القائمة الكاملة؛ صفحة الإجراء ترتّب الخطوات.

أين تفشل الملفات فعلياً

عبر سكّان طلبات نراها، الفشل غير موزَّع بالتساوي على المسارات.

للعقار، الفشل هو التقييم تحت 400,000 دولار أو البائع غير المؤهَّل (مملوك لأجنبي أو اشترى حديثاً من أجنبي). كلاهما يُمنَع بطلب التقييم وفحص سلسلة الملكية قبل الدفع.

للوديعة، الفشل هو حزمة مصدر الأموال لا تُرضي فريق امتثال البنك المستلِم. الحجز نادراً ما يكون في مكتب الجنسية؛ هو في مرحلة قبول الوديعة. الإصلاح بناء حزمة SoF قبل التحويل والتفاوض على البنك على قوّة تلك الحزمة.

للصناديق، الفشل هو اختيار صندوق مرخّص فنياً من SPK لكن ليس على قائمة BDDK / الخزانة المقبولة للجنسية. القائمة قصيرة وتتغيّر؛ صفحة الصناديق المؤهَّلة هي الإصدار الحالي.

للسندات، الفشل نادراً ما يكون تشغيلياً؛ المسار غير شائع لدرجة أن الأسئلة عادةً تخصّ المتقدّم.

بعد الاستثمار المؤهَّل

الخطوات اللاحقة متطابقة عبر المسارات: شهادة مطابقة من السلطة المختصّة، تصريح إقامة (للمتقدّم والزوج/الزوجة منذ 2025)، ملف الجنسية لدى المديرية الإقليمية للأحوال المدنية، فحص أمني، بصمات شخصياً، قرار رئاسي، إصدار الهوية والجواز في قنصلية أو في تركيا.

صفحة الإجراء تتابع كل ذلك. صفحة التكاليف تحمل النسخة الكاملة من الفاتورة.

التالي

• ابدأ من المسار الذي يختاره معظم المتقدّمين: العقار 400 ألف.
• أو قارن جنباً إلى جنب مع الوديعة والصناديق.
• للإطار القانوني وراء الخمسة، انظر صفحة المتطلبات.
• للكلفة الكاملة لحالتك افتح الحاسبة.