Маршруты турецкого гражданства за инвестиции

Программа турецкого гражданства за инвестиции принимает пять квалифицируемых маршрутов. Каждый заканчивается одним и тем же: президентским решением о присвоении гражданства вам, супругу(е) и детям до 18 лет. Стоимость, механика блокировки и побочные эффекты разные.

Считайте эту страницу навигатором по маршрутам. Выберите тот, что подходит вашей ситуации, и переходите по ссылке на страницу с деталями.

Коротко

Маршрут	Минимум	Блокировка	Трение сверх инвестиции	Кто обычно использует
Недвижимость	$400 000	3 года (пометка на tapu)	$15 000 – $35 000	Примерно 95% заявителей
Банковский депозит	$500 000	3 года (письмо BDDK)	$11 000 – $18 000	Инвесторы, которым важен возврат капитала в конце, а не здание
Инвестиционные фонды	$500 000	3 года (хранение MKK)	$14 000 – $25 000 (плюс годовое управление)	Инвесторы, которым нужна управляемая экспозиция на турецкую недвижимость или VC
Государственные облигации	$500 000	3 года (депо)	$11 000 – $16 000	Редко на практике; доходность в лирах
Создание рабочих мест	50 турецких сотрудников	Продолжающаяся	n/a	Инвесторы, строящие турецкую операционную компанию в любом случае

Оценки трения предполагают семью из четырёх, средний уровень юридической и консультационной поддержки. Калькулятор подставляет цифры под ваш конкретный случай.

Как выбрать

Решение по маршруту обычно сводится к трём вопросам в таком порядке.

Хотите ли вы турецкую недвижимость на выходе, да или нет? Если да, маршрут недвижимости ваш, и разговор о том, какую недвижимость. Если нет, единственная причина брать маршрут недвижимости это более низкая заявленная сумма, а экономия исчезает, как только учтёте налог на передачу, стоимость управления недвижимостью и риск выхода через три года.

Насколько терпелив капитал? Депозит возвращает деньги в конце трёх лет с процентами в валюте депозита; компромисс в том, что лировые депозиты платят намного больше валютных, а лировая сторона несёт турецкую инфляцию и валютный риск. Недвижимость и фонды несут рыночный риск, зато дают шанс на рост. Гособлигации — что-то посередине: рост ограничен и весь в лирах.

Сколько операционной работы вы хотите делать? Недвижимость требует due-diligence по конкретному продавцу и зданию. Фонды перекладывают её на лицензированного SPK управляющего и цепочку хранения. А с депозитом возни меньше всего: почти вся работа лежит на банке.

Что общее у всех маршрутов

Независимо от маршрута, на стороне заявителя действует тот же чек-лист.

• Чистая справка о судимости на супруга(у) тоже, не только на основного заявителя, апостилированная и присяжно переведённая. Справка супруга(и) это добавление 2025 года, которое многие сайты до сих пор пропускают.
• Турецкий ИНН, получаемый по прибытии или по доверенности.
• Турецкий банковский счёт, открываемый вами лично или вашим адвокатом по доверенности.
• Один короткий визит в Турцию для биометрических отпечатков, тоже изменение 2025 года.
• Документация источника средств, рассматриваемая более внимательно с 2025 года.

Страница требований раскладывает полный чек-лист; страница процесса выстраивает шаги по порядку.

Где дела реально проваливаются

По всей популяции заявлений, которую мы видим, провалы распределены неравномерно по маршрутам.

Для недвижимости провал это оценка ниже $400 000 или продавец, оказывающийся неприемлемым (иностранное владение или недавнее приобретение от иностранца). Оба предотвращаются заказом оценки и проверкой цепочки до оплаты.

Для банковского депозита провал — это пакет источника средств, который не устроил комплаенс принимающего банка. Стопорит дело обычно не офис гражданства, а окно приёма депозита. Выход простой: соберите пакет SoF до перевода и выбирайте банк, опираясь на его силу.

Для фондов провал — это выбранный фонд, у которого лицензия SPK есть, а вот в короткий список BDDK и Казначейства для гражданства он не попал. Список короткий и постоянно меняется; актуальный срез — на странице квалифицируемых фондов.

У облигаций сбои редко бывают процедурными: маршрут настолько редкий, что вопросы почти всегда сугубо индивидуальные.

После квалифицируемой инвестиции

Дальше шаги у всех маршрутов одинаковы: сертификат соответствия от профильного органа, ВНЖ (для заявителя и супруга(и) с 2025 года), дело о гражданстве в провинциальной дирекции записи актов гражданского состояния, проверка безопасности, биометрия лично, президентское решение, выдача удостоверения и паспорта в консульстве или прямо в Турции.

Страница процесса ведёт всё это. Страница расходов содержит полную построчную версию счёта.

Пути к турецкому гражданству, где $400k не нужны

Инвестиция это не единственная дверь. Меньшинство читателей, попадающих на этот сайт, квалифицируются совсем другим маршрутом, и им не стоит платить за CBI-дело, которое им не нужно.

• Если вы вступили в брак с гражданином(кой) Турции и брак настоящий, смотрите гражданство по браку: три года законного брака плюс реальное совместное проживание, без инвестиции.
• Если у вас есть турецкий родитель, дедушка/бабушка или родственник, отказавшийся от турецкого гражданства по пути к европейскому паспорту, смотрите гражданство по происхождению: правила восстановления и повторного приобретения по Закону 5901.
• Для обзора всех маршрутов (инвестиция, брак, происхождение, натурализация, рождение) смотрите как получить турецкий паспорт.
• Для разбора простым языком, что реально даёт турецкий паспорт, смотрите преимущества турецкого гражданства.

Дальше

• Начните с маршрута, который выбирает большинство: недвижимость от $400k.
• Или сравните бок о бок с банковским депозитом и инвестиционными фондами.
• Для правовых рамок, лежащих в основе всех пяти, смотрите страницу требований.
• Для общих затрат вашей ситуации откройте калькулятор.