Гиды для иностранных покупателей в Турции

Страницы гидов, это длинные рабочие заметки за программными страницами. Каждая объясняет одно турецкое понятие от начала до конца (типы tapu, сертификат DAB, ограничения по махалле, методология оценки) для аудитории, покупавшей недвижимость дома, но делающей это в Турции впервые.

Раздел Новости отслеживает, что меняется. Эти гиды отслеживают, что не меняется: базовые правила и словарь, нужные для чтения собственного договора.

Текущие гиды

• Сертификат Döviz Alım Belgesi (DAB) для иностранных покупателей: что это, когда выдаёт Центральный банк, почему документ, на котором висит сертификат соответствия, и четыре способа, которыми валютная сторона спотыкает первичные дела.
• Kat irtifakı vs kat mülkiyeti: что важно иностранным покупателям: титул стадии строительства против титула законченного здания, какой квалифицируется для программы и что спросить у девелопера до подписания брони на стадии строительства.
• Типы tapu в Турции: букварь для покупателя: freehold (mülkiyet), долевой (müşterek), квартирный (kat mülkiyeti), строительный (kat irtifakı), сельскохозяйственный (tarla), до-кадастровый, и три фразы в свидетельстве, которые должны заставить вас остановиться.
• Покупка недвижимости в Турции иностранцем: 7-шаговый процесс, два скрытых потолка (30 гектаров по стране, 10% по любому району), проблема закрытой махалле, полная стоимость.
• Цифровая кочевая виза D8: сертификат, ВНЖ или тупик?: условия, пороги дохода, ловушка налогового резидентства и почему это не сокращение к турецкому паспорту.

Будет больше: правило 30/30 по концентрации иностранцев, методология оценки, практика эскроу на стадии строительства в Турции, последовательность регистраций в SGK и налоговой для кандидатов E-2.