Guias para Compradores Estrangeiros na Turquia

As páginas de guia são as notas de trabalho detalhadas por trás das páginas de programa. Cada uma explica um único conceito turco do início ao fim (tipos de tapu, o certificado DAB, restrições de mahalle, metodologia de avaliação) para um público que já comprou imóvel no seu país, mas faz isso na Turquia pela primeira vez.

A secção de Notícias acompanha o que muda. Estes guias acompanham o que não muda: as regras de base e o vocabulário de que precisa para ler o seu próprio contrato.

Guias actuais

• O Döviz Alım Belgesi (DAB) explicado para compradores estrangeiros: o que é o certificado, quando o Banco Central o emite, por que é o documento do qual depende o certificado de conformidade, e as quatro maneiras pelas quais o lado cambial atrapalha primeiro os processos de quem compra pela primeira vez.
• Kat irtifakı vs kat mülkiyeti: o que os compradores estrangeiros precisam de saber: o título da fase de construção vs o título do edifício acabado, qual deles qualifica para o programa, e o que perguntar ao construtor antes de assinar uma reserva na planta.
• Tipos de tapu na Turquia: um manual para compradores: pleno domínio (mülkiyet), partilhado (müşterek), apartamento (kat mülkiyeti), construção (kat irtifakı), agrícola (tarla), pré-cadastral, e as três expressões de escritura que o devem fazer parar.
• Comprar imóvel na Turquia como estrangeiro: o processo em 7 passos, os dois tetos escondidos (30 hectares em todo o país, 10% de qualquer distrito), o problema do mahalle fechado, custo total.
• O visto D8 para nómadas digitais: certificado, autorização de residência ou beco sem saída?: elegibilidade, tetos mínimos de rendimento, a armadilha da residência fiscal, e por que não é um atalho para o passaporte turco.

Mais por vir: a regra dos 30/30 sobre concentração estrangeira, metodologia de avaliação, prática de caução na planta na Turquia, e a sequência de registo na SGK e nas finanças para candidatos ao E-2.