Посібники для іноземних покупців нерухомості в Туреччині

Сторінки-посібники — це докладні робочі нотатки, що стоять за сторінками програм. Кожна пояснює одне турецьке поняття від початку до кінця (типи tapu, сертифікат DAB, обмеження по mahalle, методику оцінки) для тих, хто вже купував нерухомість удома, але робить це в Туреччині вперше.

Розділ новин відстежує те, що змінюється. Ці посібники відстежують те, що не змінюється: базові правила й лексику, потрібні, щоб прочитати власний контракт.

Наявні посібники

• Döviz Alım Belgesi (DAB) для іноземних покупців . що це за сертифікат, коли його видає Центробанк, чому саме на ньому тримається сертифікат відповідності і які чотири валютні пастки першими підводять новачків.
• Kat irtifakı vs kat mülkiyeti: що треба знати іноземному покупцю . титул на етапі будівництва проти титулу на готову будівлю, який із них проходить за програмою і про що спитати забудовника перед підписанням бронювання на етапі котловану.
• Типи tapu в Туреччині: буквар для покупця . повна власність (mülkiyet), спільна (müşterek), квартирна (kat mülkiyeti), будівельна (kat irtifakı), сільськогосподарська (tarla), докадастрова, і три фрази в акті, які мають вас насторожити.
• Купівля нерухомості в Туреччині іноземцем . процес із 7 кроків, дві приховані стелі (30 гектарів по країні, 10% будь-якого району), проблема закритого mahalle, повна вартість.
• Віза цифрового кочівника D8: сертифікат, дозвіл на проживання чи глухий кут? . хто підходить, поріг доходу, пастка податкового резидентства і чому це не короткий шлях до турецького паспорта.

Далі буде: правило 30/30 щодо концентрації іноземної власності, методика оцінки, практика ескроу на етапі котловану в Туреччині, послідовність реєстрації в SGK та податкового обліку для кандидатів на E-2.