20-річні податкові канікули Туреччини: живіть тут, лишайте собі закордонний дохід

Більшість країн переслідують ваш дохід, хоч би де він осідав. Туреччина щойно зробила протилежне. 4 червня 2026 року вона опублікувала Закон № 7582, і головне число прямолінійне: двадцять років, нуль податку, на все, що ви заробляєте поза Туреччиною.

Живіть тут. Лишайте собі закордонні дивіденди, закордонну оренду, офшорний прибуток бізнесу, приріст капіталу. Два десятиліття турецька податкова не хоче їх бачити, а ви їх не декларуєте. Така пропозиція, і це найагресивніша податкова пільга на основі резидентства, яку має на столі бодай одна економіка G20 у 2026 році.

Умова одна, і вона вирішує все: ви маєте зробити Туреччину своїм домом.

Угода в загальних рисах

Ставка податку на закордонний дохід	0%
Як довго	20 років
Правова основа	Закон про податок на доходи, нова стаття 20/D (Закон № 7582)
Хто	Нові турецькі податкові резиденти з 1 січня 2026 року
Правило чистого аркуша	Жодного турецького резидентства чи активного податкового зобов’язання за попередні 3 роки
Мінімальна інвестиція	Для самої податкової пільги не потрібна
Податок на спадщину під час звільнення	Пласкі 1% (замість приблизно 30%)
Декларування	Звільнений закордонний дохід не потрапляє до жодної турецької декларації

«Пастка», якої немає

Почитайте маркетинг на інших сайтах — і побачите «Туреччина: громадянство без податків». Це неправда, і завжди було неправдою. Турецький паспорт змінює ваші можливості для подорожей, а не ваш податковий рахунок.

Що змінилося в червні 2026 року, то це резидентський бік, і умова саме така, яку більшість людей і так збиралися виконати: переїхати до Туреччини. Оселіться тут, базуйте тут родину, проводьте тут свій рік. Зробіть це — і перемикач закордонного доходу опускається до нуля на двадцять років. Те, що люди раніше називали ціною цієї програми, — життя повний рік на Середземномор’ї — тепер і є ціною найбільшої податкової пільги на дошці.

Отже, пряма версія гостріша за маркетингову: паспорт заводить вас усередину; життя тут робить вас звільненим від податку.

Що охоплено і той єдиний рядок, що ні

Усе, що ви заробляєте поза Туреччиною, їде безкоштовно:

• Дивіденди й відсотки із закордонних рахунків і компаній
• Оренда нерухомості, якою ви володієте за кордоном
• Гонорари за послуги, які ви надаєте клієнтам поза Туреччиною
• Приріст капіталу на закордонних акціях, фондах і активах
• Розподіли прибутку з ваших закордонних холдингових структур

Єдиний виняток — дохід із турецького джерела. Оренда стамбульської квартири, яку ви купили заради громадянства, приріст при продажу турецької нерухомості, зарплата від турецького роботодавця, прибуток компанії, що торгує всередині Туреччини: усе це лишається оподаткованим за звичайними 15–40%. Це не лазівка, яку варто замазувати. Це лінія планування. Тримайте свій заробітний двигун офшорним, а турецькі активи — для життя й володіння, і 0% робить свою справу.

Хто підходить

Два тести, обидва про ваші останні три роки:

1. Жодного турецького податкового резидентства в три календарні роки до переїзду. Якщо ви вже жили тут і декларували тут, це не для вас.
2. Жодного активного турецького податкового зобов’язання від турецького бізнесу, ремесла чи професії в цьому вікні. Пасивний слід, квартира, яка колись давала оренду, сплячий зв’язок сам по собі не позбавляє права. Діюча турецька компанія позбавляє.

Виконайте обидва, станьте резидентом із 2026 року й далі — і годинник запускається. Жодного мовного тесту. Жодного бар’єра за громадянством. Жодної мінімальної суми, яку треба перевести, щоб отримати пільгу.

Як це складається з паспортом

Ось де стає цікаво для людей, з якими ми працюємо, бо дві програми будувалися з протилежних причин і тепер зчіплюються.

• Громадянство за інвестиції дає вам турецький паспорт за 6–12 місяців за купівлю нерухомості на $400 000 чи за депозит або фонд на $500 000. Само по собі воно не несе податкової вигоди.
• 20-річне звільнення винагороджує вас за життя тут. Само по собі воно не потребує інвестиції.

Запустіть їх разом — і нерухомість, яку ви купуєте для кваліфікації, стає домом, що робить вас резидентом, тим резидентством, що перемикає ваш закордонний дохід на 0%. Один крок, три результати: другий паспорт, середземноморська база й два безподаткові десятиліття.

Ще чистіше виходить, якщо ваша кінцева ціль це Сполучені Штати. Маршрут інвесторської візи E-2 уже вимагає від турецьких громадян провести три безперервні роки з доміцилієм у Туреччині перед подачею. Ця вимога колись читалася як мертвий час. Тепер ті самі три роки біжать усередині 20-річного вікна з 0% податку. Очікування вам платить.

Як це порівнюється з альтернативами

Заможні переїжджають у 2026 році, і меню щойно змінилося:

• Велика Британія скасувала свій режим non-dom у 2025 році. Базис переказу зник; довгострокових резидентів тепер оподатковують на дохід з усього світу і, зрештою, на статки з усього світу. Виїзд реальний. Читайте аргумент для тих, хто залишає Британію, на користь Туреччини.
• Італія пропонує плаский податок на закордонний дохід, але він коштує €200 000 на рік, щороку, і не купує громадянства. Повне порівняння €200k проти 0%.
• ОАЕ мають 0% особистого податку й жодного реального шляху до паспорта, жодного другого громадянства. Чому більшість клієнтів запускають обидва стеки, а не обирають один.
• Португалія вихолостила свою схему NHR у 2024 році. Туреччина — ширша й довша заміна.

Відповідь Туреччини перебиває їх усіх: не пласка плата, а справжні 0%, не десять років, а двадцять, і громадянство та країна на додачу. Економіка G20, член НАТО, 85 мільйонів людей і узбережжя, на якому ви й так відпочивали б.

Заглибтеся у свій тип доходу

Звільнення охоплює різні потоки доходу дещо по-різному. Детальні розбори:

• Закордонний приріст на крипті. Де ви торгуєте, важить не менше за те, чим ви торгуєте.
• Закордонні дивіденди й відсотки. Що ще утримують у джерела, а що Туреччина тепер пропускає повністю.
• Зарплата за віддалену роботу. Кейс цифрового кочівника, з найчистішим шляхом структурування.
• Закордонний дохід від оренди. Орендодавцю з нерухомістю у Британії чи США: що дає й чого не змінює вихід Туреччини на нуль.
• Приріст капіталу при продажу бізнесу. Вихід засновника, розрахований у часі проти переїзду.
• Спадщина під 1%. Найтихіший, найбільший кут планування в пакеті.

Як кваліфікуватися й лишитися кваліфікованим

• Як стати турецьким податковим резидентом. Правило 183 днів, тест на осіле резидентство, чек-лист перших 90 днів.
• Тест чистого аркуша на 3 роки. Хто проходить, хто ні, лінія «активне проти пасивного».
• Документація джерела коштів. Досьє, яке захищає звільнення від можливого аудиту.
• Ваш перший рік як нового резидента. Що подавати, чого не подавати, що відстежувати.

Або пропустіть читання й перевірте свій випадок напряму: 60-секундна перевірка на відповідність.

Прочитайте цю частину, перш ніж щось переказувати

Агресивно не означає безрозсудно. Звільнення потужне, і структура навколо нього має бути правильною.

• Ваша рідна країна досі має слово. Вихід Туреччини на 0% з вашого закордонного доходу не скасовує оподаткування США за громадянством, правил виїзду Британії чи Німеччини, ані вашої позиції за міжнародною угодою. Пільга однобока, лише з турецького боку. Плануйте обидва кінці.
• Доведіть чистий аркуш. Трирічну історію й джерело коштів доводити вам, у реальному часі, а не реконструювати згодом. Зберіть файл до переїзду.
• Турецький дохід оподатковується. Варто повторити раз: тримайте заробіток офшорним.
• Дрібний шрифт ще осідає. Закону № 7582 лічені тижні станом на червень 2026 року, і роз’яснювальні комюніке Казначейства ще видавали. Ставтеся до механіки як до твердої в принципі й підтвердьте деталь у турецького податкового радника, перш ніж діяти. Ми оновлюємо цю сторінку щокварталу в міру появи роз’яснень.

Це загальна інформація, а не податкова консультація. Ваш результат залежить від вашого громадянства, наявного резидентства й структури вашого доходу. Як ми перевіряємо →

---

Люди, для яких це написано, уже мали гроші й мобільність. Чого вони не мали, то це місця, яке платить їм за те, щоб залишитися. Тепер таке є. Якщо переїзд до Туреччини колись був у вашому списку, арифметика щойно заговорила голосно: скажіть нам, звідки ви стартуєте, і ми складемо паспорт, резидентство й ті 20 років як один план.