土耳其的20年税收假期：在这里生活，保留你的境外收入

多数国家无论你的收入落在何处都要追征。土耳其恰恰反其道而行。2026年6月4日，它公布了7582号法律，而那个标题数字直截了当：二十年，零税，针对你在土耳其境外赚到的一切。

住在这里。保留你的境外股息、你的海外租金、你的离岸营业利润、你的资本利得。整整二十年里，土耳其税务机关不想看到它们，你也无需申报。这就是这份提议，而它是2026年任何一个G20经济体摆在桌面上最激进的居住制税收优惠。

只有一个条件，而它就是全部关键：你得把土耳其当成你的家。

政策一览

境外收入税率	0%
持续多久	20年
法律依据	《所得税法》新增第20/D条（7582号法律）
适用对象	自2026年1月1日起的新土耳其税务居民
清白历史规则	此前3年内在土耳其无居所、无现行纳税义务
最低投资额	税收优惠本身不要求任何投资
免税期间的遗产税	统一1%（从最高约30%降下来）
申报	免税的境外收入不进入任何土耳其纳税申报表

那个并不存在的“陷阱”

读读其他网站上的宣传，你会看到“土耳其：免税公民身份”。这是假的，过去一直都是假的。土耳其护照改变的是你的出行选项，而不是你的税单。

2026年6月真正改变的是居住这一侧，而那个条件正是大多数人本来就会满足的那种：搬到土耳其。在这里定居，把家庭安在这里，把一年都过在这里。做到这些，境外收入的开关就在二十年里拨到零。人们以前称为这个项目代价的东西，，在地中海全职生活，，如今成了桌面上最大税收优惠的入场费。

所以直白的版本比宣传版本更锋利：护照让你进门；在这里生活才让你免税。

涵盖什么，以及那唯一不涵盖的一行

你在土耳其境外赚到的一切都免征：

• 来自境外账户和公司的股息与利息
• 你在海外拥有的房产的租金
• 你向土耳其境外客户提供服务所得的费用
• 境外股票、基金和资产的资本利得
• 你海外控股架构的利润分配

唯一的例外是土耳其来源收入。你为入籍而购买的那套伊斯坦布尔公寓的租金、出售土耳其房产时的利得、来自土耳其雇主的薪资、在土耳其境内经营的公司的利润：这些仍按正常的15%至40%征税。这不是一个可以糊弄过去的漏洞。它是一条规划界线。把你的赚钱引擎留在离岸，把你的土耳其资产用于居住和持有，0%就能发挥它的作用。

谁符合条件

两项测试，都关乎你过去的三年：

1. 无土耳其税务居民身份，在你搬来前的三个日历年里。如果你早已住在这里并在这里申报，这项政策不适合你。
2. 无现行的土耳其纳税义务，源自土耳其的企业、贸易或职业，在那个时间窗口内。被动的足迹，比如曾经赚过租金的一套公寓、一个休眠的关联，本身不会取消你的资格。一家在运营的土耳其公司则会。

两项都满足，自2026年起成为居民，时钟便开始走。没有语言测试。没有国籍限制。没有为申领这项优惠而必须汇出的最低金额。

它如何与护照叠加

对我们服务的这些人来说，有趣之处正在于此，因为这两个项目当初是为相反的理由而设，如今却咬合在了一起。

• 投资入籍通过40万美元的房产购买或50万美元的存款或基金，在6到12个月内为你拿到土耳其护照。它本身不带任何税收益处。
• 20年免税奖励你在这里生活。它本身不需要任何投资。

把两者一起运作，你为达标而购买的房产就成了让你成为居民的家，而那份居住又把你的境外收入切换到0%。一次行动，三重结果：第二本护照、一个地中海基地，以及两个免税的十年。

如果美国是你的终点，那就更干净利落了。E-2投资者签证路线本就要求土耳其公民在申请前在土耳其连续居住满三年。那项要求过去读起来像是空耗的时间。如今这同样的三年，跑在一个20年、0%税率的窗口之内。这份等待会反过来回报你。

它与其他选择相比如何

富人正在2026年迁移，而菜单刚刚变了：

• 英国在2025年废除了其非定居居民（non-dom）制度。汇入制已经消失；长期居民如今就全球收入、并最终就全球遗产纳税。出走是真实的，而寻找别处的搜索声比以往任何时候都响亮。阅读英国离境者选择土耳其的理由。
• 意大利对境外收入提供统一税，但它每年要花20万欧元，年年如此，而且换不来公民身份。
• 阿联酋拥有0%的个人税，却没有真正通往护照的途径、没有第二国籍，还有一种全然不同的生活方式。
• 葡萄牙在2024年掏空了它的NHR制度。

土耳其的答案把它们全都比了下去：不是一笔统一费用，而是真正的0%；不是十年，而是二十年；还附带一本公民身份和一个国家。一个G20经济体、一个北约成员国、8500万人口，以及一条你本来就会去度假的海岸线。

在你汇出任何钱之前，请读这一部分

激进不等于鲁莽。这项免税很有威力，而围绕它的架构必须搭对。

• 你的母国仍有发言权。 土耳其把你的境外收入降到0%，并不会取消美国基于公民身份的征税、英国或德国的离境规则、或你的税收协定地位。这项优惠是单边的，仅在土耳其一侧。两头都要规划。
• 证明你的清白历史。 那三年的历史和你的资金来源需要由你来实时举证，而非事后重构。在搬迁之前就把档案建好。
• 土耳其收入要纳税。 值得再重复一次：把赚钱留在离岸。
• 细则仍在落地。 截至2026年6月，7582号法律才出台数周，财政部的实施公报当时仍在陆续发布。把机制视为原则上确定，并在行动前与土耳其税务顾问确认细节。我们会在指引落地时每季度更新本页。

这是一般性信息，不构成税务建议。你的结果取决于你的国籍、你现有的居住地，以及你收入的架构。我们如何核实 →

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这是为那些已经拥有财富与流动性的人而写的。他们缺的，是一个会为他们留下来而付钱的地方。现在有了一个。如果搬到土耳其曾经出现在你的清单上，那么这道算术题刚刚响了起来：告诉我们你的起点，我们会把护照、居住和这20年作为一个整体计划替你绘制出来。