埃及公民的土耳其投资入籍

埃及人是该计划的地区申请人中干净档案之一。明确允许双重国籍、明确规则,挑战在银行和合规方面,而不在公民身份方面。本页面首先关注这些挑战。

公民身份位置,明确

1975 年埃及法律第 26 号允许埃及公民保留额外的国籍,具有向内政部的通知。机制:

• 您获得土耳其国籍。
• 您通过当地护照办公室,如果您在国外则通过埃及领事馆,向埃及内政部通知。
• 您的埃及护照正常续签。
• 您同时持有两本护照,惯例是您在埃及护照上进入埃及。

这比印度、中国或沙特情况简单得多。

项目的真正机制:CBE

这是真正工作所在的地方。

埃及央行 (CBE) 法规管理来自埃及银行账户的外币外流。在 40 万美元规模上的资本外流强制要求资金来源包,在某些情况下,需要事先外汇分配批准。这与土耳其没有具体关系 — 每次埃及公民从埃及银行系统发送大额电汇时都发挥作用。

三种结构:

1. 埃及银行路线. 来自 CIB、NBE、QNB Alahli、Banque Misr、Banque du Caire 的电汇前往土耳其银行。要求:构建的来源文件包(工作/收入或商业/资产销售证明、税务声明、收据)、CBE 转移批准证书,以及土耳其卖方形式合同。现实时间表:6 至 12 周。CIB 和 NBE 通常具有最快的专业移民团队。

2. 海湾银行路线. 如果您有迪拜、沙特、卡塔尔的银行账户 — 许多商务繁忙的埃及人都有 — 电汇通过海湾账户进行。这显著更清晰、更快:海湾来源不为 CBE,土耳其合规对常规阿联酋电汇运行 1 至 3 周。这是建立在海湾的埃及人的首选模式。

3. 来自现有家庭结构的组合. 一些埃及人具有他们运行电汇的现有英国或塞浦路斯结构。这种选择取决于您现有的税务足迹。

资金来源包

对于埃及申请人土耳其银行希望:

• 投资来源证明. 工作合同、公司报表、资产销售文件或继承文件。
• 埃及税务声明 (ETSA 形式) 或,如果税务申请未具体与资产关联,税务批准证明。
• 银行报表 显示在持有账户中 12 至 24 个月的积累。
• CBE 批准 (如果埃及电汇直接) 或 海湾来源包 (如果海湾路线)。
• 商业许可证明 如果适用。

全部三角章和认证的土耳其语翻译。在与土耳其银行联系之前完成工作。

路径选择和位置

40 万美元房地产路径 占主导地位。对埃及申请人的典型区:

• 中央伊斯坦布尔 (Şişli、Kağıthane、Bağcılar) 出于商业和现有埃及-土耳其社区原因。
• 安塔利亚 出于海滩和机场附近原因。
• 博德鲁姆 出于优质原因。

应特别小心的区:Esenyurt、Beylikdüzü、Avcılar,其中某些 mahalle 对居住许可关闭。在合同前在 封闭区指南 中确认 mahalle 状态。

50 万美元存款路径 适用于希望以美元资本由银行认证保留并且不想要添加土耳其房产结构的埃及人。

实际埃及项目,按顺序

对于具有现有阿联酋账户和伊斯坦布尔房产购买目标的典型开罗商务家庭:

• 0 至 2 个月: 路径选择、土耳其律师、构建资金来源包、准备电汇的阿联酋账户。
• 第 3 个月: 侦察房产旅行、简短清单、评估。
• 第 3 至 4 个月: 合同、从阿联酋账户电汇、DAB、带 3 年注释的契约转让、合规证书。
• 第 5 至 9 个月: 公民身份申请、申请人加配偶居住许可、处理、围绕计划访问的生物识别。
• 第 9 至 11 个月: 总统决定、护照收集。

总计 9 至 12 个月对于干净案件。

对于通过埃及银行路线而不是海湾账户的申请人,预算额外 2 至 3 个月用于 CBE 合规。

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如果您正在 2026 年处理这一点,告诉我们您的银行状态和资金结构。对于埃及人,路径在规划正确时非常顺利,在错误时更困难 — 如果我们可以早点提供帮助,我们将这样做。