土耳其公民身份 vs 欧洲金签证 2026:实际上仍然开放的内容

投资者询问的计划中有一半已不复存在。在比较任何内容之前,这是 2026 年的现实:

计划	2026 状态
塞浦路斯公民身份	❌ 自 2020 年起暂停,不会返回
西班牙金签证	❌ 2025 年 4 月废除
葡萄牙金签证(房地产)	❌ 房地产路径于 2023 年 10 月结束;基金路径继续
希腊金签证	✅ 开放 — 25 万至 80 万欧元,取决于位置
马耳他	⚠️ 投资公民身份被欧盟法院废除(2025);居住权 (MPRP) 继续
土耳其公民身份	✅ 完全开放 — 40 万美元房地产

如果一个网站仍然向您出售西班牙金签证或塞浦路斯护照,请离开该网站。

居住许可和护照是不同的产品

金签证是 居住许可:可续签、有条件、可撤销,通常是到最终护照的 7 至 10+ 年路径,具有身体存在和语言要求。土耳其 CBI 是 现在的公民身份 — 在 6 至 12 个月内的护照,无续签,无最低居住,可由您的孩子继承。

	土耳其(公民身份)	希腊金签证	葡萄牙(基金路径)
费用	40 万美元房地产	25 万至 80 万欧元房地产	50 万欧元基金
您保留什么	~6 至 12 个月内的护照	居住许可(5 年可续)	居住许可
到护照的路径	即时	7+ 年居住 + 语言测试	5 年 + 语言测试(政治审查中)
居住要求	无	无以保留许可(但用于公民身份是)	~7 天/年平均
欧盟访问	无	申根旅行	申根旅行
家庭	配偶 + 未成年子女	配偶、子女、父母	配偶、子女、父母

决定逻辑

如果欧盟访问是整个意义,选择金签证。 希腊仍然是基于房地产的申根最干净的赌注。接受您保留许可,而不是护照,以及金签证在政治上是脆弱的(问任何围绕西班牙或葡萄牙规划的人)。

如果目标是第二公民身份,选择土耳其。 没有欧洲计划在不到一年内为 40 万美元给您一本护照。自塞浦路斯关闭和马耳他 CBI 被废除以来,该产品实际上在欧洲以任何价格都不存在。

组合是常见的。 土耳其公民身份(身份、资产、美国 E-2 路径)加上希腊金签证(申根机动性)的成本低于旧塞浦路斯计划;许多投资者正确地遵循该堆栈。

比较完整详细信息

土耳其计划的所有信息 — 路径、费用、文件、时间表 — 都在 完整 2026 指南 中。