Громадянство Туреччини через банківський депозит: маршрут на $500 000

Якщо маршрут через нерухомість це популярний вибір, то цей тихий. Його обирають люди, які не хочуть володіти квартирою в країні, куди можуть навідуватися нечасто, які не бажають морочитися з орендарями чи забудовниками й можуть спокійно тримати капітал у турецькому банку три роки.

За паперовою частиною це найпростіший шлях у програмі. Немає оцінки, про яку доводиться сперечатися, немає історії продавця для перевірки, немає обмежень за районами, немає проблеми перепродажу на третій рік. Ви переказуєте гроші, підписуєте депозитні інструкції, банківський регулятор це підтверджує, і справа про громадянство рушає.

Плата за цю простоту — валютний ризик, і майже все написане про цей маршрут в інтернеті його применшує.

Як це працює

Ви відкриваєте рахунок у банку з ліцензією в Туреччині й завозите щонайменше $500 000 (або еквівалент в іншій конвертованій валюті). Банк продає іноземну валюту Центральному банку Туреччини, отримує еквівалент у турецьких лірах і кладе цю суму в лірах на трирічний строковий депозит на ваше ім’я. Депозит заблоковано: його не можна зняти, переказати, віддати в заставу чи використати як забезпечення, доки не спливе строк блокування.

Далі банк повідомляє BDDK, банківського регулятора Туреччини. BDDK видає сертифікат відповідності, який підтверджує, що ваш депозит кваліфікується за статтею 20/2-ç Положення про застосування Закону про громадянство Туреччини. Цей сертифікат потрапляє в той самий конвеєр громадянства, що й усі інші маршрути: посвідка на проживання, заява, біометрія, президентське рішення.

Відкриття рахунку нерезидентом — єдина трохи прикра частина. Комплаєнс-відділи банків посуворішали з 2025 року. Готуйтеся належно підтвердити походження коштів: договір купівлі-продажу, виписку про дивіденди, історію бізнес-рахунку. Незрозумілий ланцюжок переказів коштує вам тижнів.

Валютне правило, яке всі подають хибно

Візьміть будь-які десять англомовних гайдів про цей маршрут — і більшість скаже вам, що депозит можна тримати в USD, EUR чи TRY. Це перестало бути правдою 6 січня 2022 року, коли BDDK узгодив правило із Законом про захист вартості турецької валюти. Нинішній процес такий:

1. Ви завозите $500 000 (або еквівалент в іноземній валюті).
2. Ваш турецький банк продає валюту Центральному банку за спотовим курсом того дня.
3. Виручка в TRY йде на строковий трирічний депозитний рахунок на ваше ім’я.
4. Депозит заблоковано на всі 36 місяців.

Варіанта в USD чи EUR немає. Депозит у лірах, і так має бути. Часте твердження, що “доларовий еквівалент фіксується під час відкриття рахунку й не змінюється три роки”, описує правило звітності (BDDK фіксує доларову вартість на дату депозиту), а не те, що насправді лежить на вашому рахунку.

Це має значення, бо між 2022 роком і кінцем 2025-го ліра втратила приблизно половину вартості проти долара. Заявник, який поклав еквівалент $500 000 на початку 2022 року, наприкінці 2024-го тримав би залишок у TRY, доларова вартість якого була ближчою до $250 000, навіть із відсотками. Відсотки за депозитами в TRY були дуже високими (40–50 відсотків стали нормою), але за весь період вони не покрили знецінення в доларовому вимірі.

Що вас захищало раніше й чому цього більше немає

Упродовж 2022, 2023 і більшої частини 2024 року існували два субсидовані державою продукти, які фактично хеджували цей ризик для нерезидентів на депозитному маршруті:

• KKM (Kur Korumalı Mevduat), ширший депозит у TRY із захистом від курсу, де Казначейство доплачувало до доходу в лірах, покриваючи будь-яке знецінення проти долара за строк.
• YUVAM (Yurt Dışında Yaşayanlar Mevduat), варіант лише для нерезидентів, створений спеціально для вхідної іноземної валюти.

Обидва закрили у 2025 році: YUVAM для нових рахунків у березні, KKM для нових і продовжуваних рахунків 23 серпня. Наявні рахунки доживають до кінця своїх строків, але нові заявники їх використати не можуть. Той, хто відкриває депозит на $500 000 у 2026 році, тримає голі TRY три роки, без субсидованого хеджу.

Якщо ви не маєте власного погляду на напрям турецької монетарної політики й курс ліри, це ціна маршруту. Порахуйте доларову математику до того, як щось підписувати: нараховані в лірах відсотки, конвертовані назад у долари за курсом на дату погашення, проти доларової суми, з якої ви починали. Розрив — це реальна вартість громадянства на цьому шляху, і в останні періоди вона була більшою за всі накладні витрати маршруту через нерухомість.

Депозит проти нерухомості за одну хвилину

Обирайте депозитний маршрут, якщо цінуєте простоту паперів, не користуватиметеся турецькою нерухомістю й можете витримати реальну ймовірність доларової втрати капіталу за три роки. Обирайте маршрут через нерухомість, якщо хочете нижчий поріг у $400 000, актив, який тримає вартість на власному ринку, можливість заробляти орендний дохід під час строку володіння й контроль над ризиком виходу. Різниця в строках невелика. Обидва маршрути вкладаються в загальний діапазон 6–12 місяців.

Депозитний маршрут дає одну чисту перевагу: жодної історії доходу в Туреччині. Ні оренди, ні операційного рахунку, нічого декларувати. Деталі — на сторінці про податки.

Самі папери такі самі, як на будь-якому маршруті. Паспорти, довідки про несудимість для вас і подружжя після комплаєнс-перевірки 2025 року, апостилі — усе перелічено на сторінці вимог. Або переходьте одразу до безкоштовної перевірки прийнятності.