شهروندی
شهروندی ترکیه از طریق سپرده بانکی: مسیر ۵۰۰٬۰۰۰ دلاری
Last updated: · Reviewed quarterly and after every regulatory change
اگر مسیر املاک محبوب است، این یکی ساکت است، انتخابشده توسط کسانی که نمیخواهند صاحب آپارتمانی در کشوری شوند که شاید نادر به آن سفر کنند، نمیخواهند با مستأجرین یا سازندگان سر و کار داشته باشند، و میتوانند با ۵۰۰٬۰۰۰ دلار نشسته در یک سپردهٔ مدّتدار سه سال زندگی کنند.
سادهترین مسیر در کلّ برنامه است. هیچ ارزیابی برای بحث، هیچ تاریخچهٔ فروشنده برای بررسی، هیچ محدودیّت منطقهای، هیچ مشکل فروش مجدّد در سال سوم. شما پول را منتقل میکنید، دستورالعمل سپرده را امضا میکنید، ناظر بانکداری آن را تأیید میکند، و پروندهٔ شهروندی حرکت میکند.
چگونه کار میکند
شما حسابی در بانک دارای مجوّز در ترکیه باز میکنید و حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ دلار (یا معادل به یورو یا لیر) را در سپرده میگذارید، که برای سه سال متعهّد شده است. بانک به BDDK — ناظر بانکداری ترکیه — اطلاع میدهد، که گواهی انطباق صادر میکند که تأیید میکند سرمایهگذاری شما واجد شرایط است. آن گواهی به همان خط لولهٔ شهروندی که هر مسیر دیگر میرود وارد میشود: مجوّز اقامت، درخواست، بیومتریک، تصمیم رئیسجمهور. سپرده باید برای کلّ سه سال دستنخورده بماند؛ برداشتهای جزئی تعهّد را میشکند.
افتتاح حساب غیرمقیم تنها بخش کمی آزاردهنده است. تیمهای انطباق بانکها از ۲۰۲۵ سختگیرانهتر شدهاند؛ انتظار داشته باشید منبع وجوه را بهدرستی مستند کنید. قرارداد فروش، صورتحساب توزیع سود، تاریخچهٔ حساب کسبوکار: خوب. زنجیرهٔ انتقال توضیحدادهنشده: هفتهها تأخیر.
تصمیم ارز (این کلّ بازی است)
قاعده اجازه میدهد USD، EUR یا TRY نگهداری کنید. عمداً انتخاب کنید:
- دلار یا یورو: اصل شما از حرکتهای لیر محافظت میشود. بهره روی سپردههای FX در ترکیه متوسّط است. بیشتر متقاضیان این را انتخاب میکنند و بازدهٔ از دست رفته را بهعنوان قیمت واقعی پاسپورت تلقّی میکنند.
- لیر: نرخهای بهره بهطور چشمگیری بالاتر هستند، و خطر اینکه کاهش ارزش تفاوت را و بیشتر بخورد نیز همینطور. در پنجرههای اخیر سهساله، سپردهگذاران لیر علیرغم کوپن بالا ارزش اصل را به دلار از دست داده بودند. اگر دیدگاه قوی روی سیاست پولی ترکیه ندارید، این معاملهای نیست که میخواهید.
مقایسه را بهدرستی اجرا کنید: ۵۰۰٬۰۰۰ دلار در سپردهٔ ارز سخت چند درصد بهره، در برابر همان پول در بازار خانگی شما برای سه سال. شکاف چیزی است که شهروندی در این مسیر برای شما هزینه دارد. برای بسیاری از خانوادهها از هزینههای اصطکاک کلّ خرید و فروش مجدّد ملک کوچکتر است.
سپرده در برابر املاک، در یک دقیقه
اگر سادگی و قطعیّت سرمایه را ارزش میدهید، از ملک ترکیه استفاده نخواهید کرد، و بازدهٔ کمتر (ارز سخت) را میپذیرید، مسیر سپرده را بگیرید. اگر بلیط کمتر ۴۰۰٬۰۰۰ دلار، درآمد اجاره در دورهٔ نگهداری میخواهید، و با ریسک خروج راحت هستید، مسیر املاک را بگیرید. تفاوت زمانبندی کوچک است: سپردهها زمان تأیید بانک را در جلو اضافه میکنند، ملک زمان معامله را اضافه میکند؛ هر دو در کلّ دامنهٔ ۶ تا ۱۲ ماهه فرود میآیند.
یک نکته دیگر: مسیر سپرده داستان درآمد در ترکیه تولید نمیکند، که برای غیرمقیمان زمان مالیات کمی پاکتر میسازد. هیچ درآمد اجاره به معنای هیچ چیز برای اظهار است. جزئیات در صفحهٔ مالیات.
کاغذبازی همان است که در هر مسیر (پاسپورتها، سوابق کیفری برای شما و همسرتان از ۲۰۲۵، آپوستیلها)، همه در صفحهٔ شرایط فهرست شده. یا مستقیماً به بررسی رایگان واجد شرایط بودن بپرید.
همین حالا اقدام کنید
Ready to start your Turkish citizenship file?
Leave your name, email and phone. We come back within one working day with the next step for your specific case.
- · پاسخ بازبینیشده توسط وکیل، نه فروش تبلیغاتی
- · یادداشت منبع وجوه ویژه کشور شما
- · پاسخ صادقانه اگر برنامه برای شما مناسب نباشد
Frequently Asked Questions
آیا ۵۰۰٬۰۰۰ دلار خود را پس میگیرم؟
بله — این هدف این مسیر است. پس از دورهٔ نگهداری ۳ ساله سپرده دوباره مال شماست، بهعلاوه هر بهرهای که کسب کرد. هزینهٔ شهروندی هزینهٔ فرصت سرمایه است، نه خود سرمایه.
آیا میتوانم سپرده را به دلار نگهداری کنم؟
بله. سپردههای USD، EUR و TRY همه واجد شرایطاند، و بیشتر متقاضیان دقیقاً برای اجتناب از ریسک لیر در ارز سخت میمانند. سپردههای لیر بهرهٔ بسیار بالاتری میپردازند اما اصل را در معرض کاهش ارزش قرار میدهند.
از کدام بانکها میتوانم استفاده کنم؟
هر بانک دارای مجوّز فعّالیّت در ترکیه، عمومی یا خصوصی. تفاوتهای عملی کیفیّت خدمت برای افتتاح حساب غیرمقیم و سلاست رسیدگی به کاغذبازی تأیید BDDK است.
چه بر سر حساب YUVAM آمد؟
طرح یارانهای دولتی YUVAM در ۲۰۲۵ متوقّف شد. محصولی جداگانه بود؛ مسیر سپردهٔ استاندارد ۵۰۰٬۰۰۰ دلاری بدون تغییر است.