مسیرهای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

برنامهٔ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری پنج مسیر واجد شرایط را می‌پذیرد. هر کدام در همان جا ختم می‌شود: تصمیم رئیس‌جمهور که شهروندی را به شما، همسر شما و فرزندان زیر ۱۸ سال شما اعطا می‌کند. هزینه، مکانیک قفل و عوارض جانبی متفاوت هستند.

این صفحه هاب مسیریابی است. مسیر مناسب وضعیّت خود را انتخاب کنید، سپس پیوند را برای صفحه‌ای که جزئیات عملیاتی را وارد می‌کند دنبال کنید.

یک نگاه

مسیر	حداقل	قفل	اصطکاک بالای سرمایه‌گذاری	چه کسی معمولاً استفاده می‌کند
املاک	۴۰۰٬۰۰۰ دلار	۳ سال (یادداشت سند)	۱۵٬۰۰۰ تا ۳۵٬۰۰۰ دلار	تقریباً ۹۵٪ متقاضیان
سپردهٔ بانکی	۵۰۰٬۰۰۰ دلار	۳ سال (نامهٔ BDDK)	۱۱٬۰۰۰ تا ۱۸٬۰۰۰ دلار	سرمایه‌گذارانی که سرمایه را در پایان مدّت می‌خواهند، نه یک ساختمان
صندوق‌های سرمایه‌گذاری	۵۰۰٬۰۰۰ دلار	۳ سال (نگهداری MKK)	۱۴٬۰۰۰ تا ۲۵٬۰۰۰ دلار (به‌علاوه مدیریّت سالانه)	سرمایه‌گذارانی که تماس مدیریّت‌شده با املاک یا VC ترکیه می‌خواهند
اوراق دولتی	۵۰۰٬۰۰۰ دلار	۳ سال (نگهداری)	۱۱٬۰۰۰ تا ۱۶٬۰۰۰ دلار	به‌ندرت در عمل؛ بازده به لیر
ایجاد اشتغال	۵۰ کارمند ترک	مداوم	غیرکاربردی	سرمایه‌گذارانی که در هر حال شرکت عملیاتی ترکیه می‌سازند

برآوردهای اصطکاک یک خانوادهٔ چهار نفره، حقوقی متوسط و حمایت مشاوره را فرض می‌کنند. ماشین حساب اعداد را در پروندهٔ خاصّ شما قرار می‌دهد.

چگونه انتخاب کنیم

تصمیم مسیر معمولاً به سه سؤال در این ترتیب می‌رسد.

آیا یک ملک ترکیه‌ای در پایان می‌خواهید، بله یا خیر؟ اگر بله، مسیر املاک متعلّق به شماست و مکالمه دربارهٔ این است که چه ملکی. اگر نه، تنها دلیل برای انتخاب مسیر املاک عدد تیتر پایین‌تر است، و صرفه‌جویی‌ها وقتی مالیات انتقال، هزینهٔ مدیریّت ملک و ریسک خروج سه سال بعد را در نظر می‌گیرید ناپدید می‌شوند.

چقدر سرمایه صبور است؟ سپرده در پایان سه سال پول شما را با بهره به ارز سپرده برمی‌گرداند؛ مبادله این است که سپرده‌های لیر بسیار بیشتر از سپرده‌های دلاری می‌پردازند، و سمت لیر تورّم ترکیه و ریسک FX را حمل می‌کند. ملک و صندوق ریسک بازار را حمل می‌کنند اما فرصت رشد را ارائه می‌دهند. اوراق دولتی تفاوت را تقسیم می‌کنند، با رشد محدود، به لیر.

چقدر کار عملیاتی می‌خواهید انجام دهید؟ املاک شامل بررسی برای یک فروشندهٔ خاص و یک ساختمان خاص می‌شود. صندوق‌ها این را به یک مدیر دارای مجوّز SPK و زنجیرهٔ نگهداری برون‌سپاری می‌کنند. سپرده‌ها از همه عمومی‌تر هستند، به این معنی که همه کار در سمت بانک است.

آنچه هر مسیر مشترک است

صرف نظر از مسیری که انتخاب می‌کنید، همان فهرست بررسی در سمت متقاضی اعمال می‌شود.

• گواهی سابقهٔ کیفری پاک، برای همسر و همچنین متقاضی اصلی از ۲۰۲۵، آپوستیل‌شده و ترجمهٔ محلّف. گواهی سابقهٔ کیفری همسر یک افزودنی ۲۰۲۵ است که بسیاری از سایت‌ها هنوز از قلم می‌اندازند.
• شمارهٔ مالیاتی ترکیه، در ورود یا با وکالت قابل دریافت.
• حساب بانکی ترکیه، توسط شما حضوری یا توسط وکیل شما تحت وکالت باز می‌شود.
• یک سفر کوتاه به ترکیه برای انگشت‌نگاری بیومتریک، همچنین یک تغییر ۲۰۲۵.
• مستندسازی منبع وجوه، از ۲۰۲۵ با دقّت بیشتری بررسی می‌شود.

صفحهٔ شرایط فهرست کامل سند را تنظیم می‌کند؛ صفحهٔ فرایند مراحل را به ترتیب قرار می‌دهد.

کجا پرونده‌ها واقعاً شکست می‌خورند

در سراسر جمعیّت درخواست‌هایی که می‌بینیم، حالت‌های شکست به‌طور یکنواخت توسط مسیر توزیع نمی‌شوند.

برای املاک، حالت شکست این است که ارزیابی زیر ۴۰۰٬۰۰۰ دلار می‌آید، یا فروشنده غیرواجد شرایط می‌شود (متعلّق به خارجی، یا اخیراً ملک را از یک مالک خارجی به دست آورده). هر دو با سفارش ارزیابی و اجرای بررسی زنجیرهٔ عنوان پیش از پرداخت قابل پیشگیری هستند.

برای سپردهٔ بانکی، حالت شکست این است که بستهٔ منبع وجوه تیم انطباق بانک دریافت‌کننده را راضی نمی‌کند. بلوک به‌ندرت در دفتر شهروندی است؛ در مرحلهٔ پذیرش سپرده است. راه‌حل ساخت بستهٔ SoF پیش از انتقال و مذاکره روی انتخاب بانک بر اساس قدرت آن بسته است.

برای صندوق‌ها، حالت شکست انتخاب صندوقی است که از نظر فنّی دارای مجوّز SPK است اما در فهرست کوتاه BDDK/خزانه‌داری از صندوق‌های قابل قبول برای شهروندی نیست. فهرست کوتاه است و تغییر می‌کند؛ صفحهٔ صندوق‌های واجد شرایط برش فعلی است.

برای اوراق، حالت شکست به‌ندرت عملیاتی است؛ مسیر آن‌قدر غیر معمول است که مسائل معمولاً متقاضی-محور هستند.

پس از سرمایه‌گذاری واجد شرایط

مراحل پایین‌دستی در سراسر مسیرها یکسان هستند: گواهی انطباق از مرجع مربوطه، مجوّز اقامت (برای متقاضی و همسر، از ۲۰۲۵)، پروندهٔ شهروندی با مدیریّت ولایتی ثبت احوال، بررسی امنیتی، بیومتریک حضوری، تصمیم رئیس‌جمهور، صدور شناسنامه و پاسپورت در کنسولگری یا مستقیماً در ترکیه.

صفحهٔ فرایند همهٔ آن را پیگیری می‌کند. صفحهٔ هزینه‌ها نسخهٔ کامل خطی صورت‌حساب را حمل می‌کند.

بعد

• با مسیری که بیشتر متقاضیان انتخاب می‌کنند شروع کنید: مسیر املاک ۴۰۰ هزار.
• یا با مسیر سپردهٔ بانکی و مسیر صندوق‌های سرمایه‌گذاری کنار هم مقایسه کنید.
• برای چارچوب قانونی که زیربنای هر پنج است، به صفحهٔ شرایط مراجعه کنید.
• برای هزینهٔ کلّ در وضعیّت خود، ماشین حساب را اجرا کنید.