شهروندی
پس از پایان دوره سهساله نگهداری سرمایهگذاری چه اتفاقی میافتد؟
آخرین بهروزرسانی: · هر فصل و پس از هر تغییر نظارتی بازبینی میشود
سالگرد سه سالگی یک پنجره خروج است، نه یک فرمان برای خروج. پس از تکمیل شرایط لازم، یک سرمایه گذار تابعیت ترکیه معمولاً می تواند دارایی واجد شرایط را بفروشد، سپرده ای را آزاد کند یا یک موقعیت صندوق واجد شرایط را بازخرید کند. انتخاب معقول همچنان به قیمت، مالیات، ارز و آنچه که دارایی برای خانواده انجام می دهد بستگی دارد.
همچنین یک مرحله رویه ای وجود دارد که افراد از آن غافل می شوند: محدودیتی که برای مقاصد شهروندی ثبت شده است ممکن است لازم باشد از ثبت مربوطه حذف شود. سه سال انتظار به این معنی نیست که هر سیستمی در نیمه شب خود را به روز می کند.
کدام تاریخ ساعت را شروع می کند؟
برای ملک، کار را از روی سابقه رسمی مالکیت و تاریخ تعهد سه ساله انجام دهید، نه تاریخی که برای اولین بار هزینه رزرو را پرداخت کردید یا تأیید شهروندی را دریافت کردید. راهنمای سرمایه گذاری ثبت زمین، حاشیه نویسی و حذف آن را کنترل می کند.
برای سپرده، صندوق، اوراق قرضه یا مسیر سرمایه ثابت، از تاریخ ثبت شده توسط موسسه گواهی کننده استفاده کنید. بیانیه محصول ممکن است چندین تاریخ را نشان دهد: انتقال، تبدیل، تسویه حساب، ثبت نگهداری و محدودیت. تایید رگولاتور مهمتر از برچسب روی صورت حساب بانکی است.
سالگرد را شش ماه زودتر در پرونده قرار دهید. این به زمان می دهد تا سند مطابقت اصلی را پیدا کنید، رجیستری را بررسی کنید و بدون پذیرش اولین خریدار یا تاریخ بازخرید در دسترس، خروج را برنامه ریزی کنید.
خاصیت: حاشیه نویسی را قبل از فروش حذف کنید
راهنمای فعلی ثبت اسناد و املاک بیان می کند که شرح تعهد سه ساله به درخواست مالک پس از انقضای دوره حذف می شود. سپس یک عصاره عنوان فعلی باید موقعیت را تأیید کند.
دنباله ساده است:
- تاریخ انقضای دقیق را از رکورد عنوان تأیید کنید.
- درخواست حذف از طریق اداره مالکیت ذیصلاح یا فرآیند دیجیتال موجود.
- یک رکورد به روز به دست آورید که نشان دهد حاشیه نویسی از بین رفته است.
- فقط پس از آن اسناد فروش مجدد را تکمیل کنید.
این مهم است زیرا وکیل خریدار حاشیه نویسی را می بیند. یک محدودیت منقضی شده که قابل مشاهده است می تواند حتی زمانی که سه سال تمام شده است، بسته شدن را متوقف کند.
راهنمای شهروندی ملکی نحوه اعمال محدودیت را توضیح می دهد. اگر عنوان تحت یک قرارداد فروش مقدماتی به دست آمده باشد، قوانین تبدیل و دوره باقیمانده نیاز به بررسی جداگانه دارند.
فروش همیشه بهترین پاسخ نیست
قبل از لیست کردن چهار سوال بپرسید:
- قیمت خالص احتمالی پس از کسر مالیات، دلالی، تعمیرات و تبدیل ارز چقدر است؟
- آیا مستاجر بازده قابل قبولی را تولید می کند و اجاره نامه چه زمانی پایان می یابد؟
- آیا همین سرمایه بعد از هزینه های نقل و انتقالات در جای دیگر سود بیشتری خواهد داشت؟
- آیا خانواده همچنان از خانه استفاده می کنند یا به آدرس ترکی نیاز دارند؟
آپارتمان شهروندی خریداری شده برای آستانه به طور خودکار دارایی فروش مجدد خوبی نیست. فروش تکمیل شده در ساختمان را مقایسه کنید، قیمت های اعلام نشده در منطقه را مقایسه کنید. اگر ملک با وعده اجاره تضمین شده فروخته شده است، درآمد را پس از پایان آن وعده مدل کنید.
راهنمای خرید ملک ترکیه به عنوان یک خارجی ما مکانیک عنوان و معامله را پوشش می دهد. صفحه هزینه های شهروندی به بازسازی رقم سربه سر واقعی کمک می کند.
مسیرهای سپرده، صندوق و اوراق قرضه
برای مسیر سپرده بانکی $500,000، سررسید تنها تاریخ مهم نیست. از مؤسسه نگهدارنده وجوه بخواهید تا قبل از جابجایی موجودی، کتباً تأیید کند که محدودیت شهروندی به پایان رسیده است. سپس تصمیم بگیرید که آیا حساب را حفظ کنید، ارز را تبدیل کنید یا درآمد حاصل از انتقال را به خارج از کشور منتقل کنید.
برای صندوق سرمایه گذاری واجد شرایط، تقویم بازخرید، تاریخ ارزیابی، دوره اطلاع رسانی و شرایط نقدینگی صندوق را بررسی کنید. پایان مدت اقامت شهروندی آزادی قانونی برای بازخرید می دهد. قوانین صندوق را بازنویسی نمی کند.
برای هر مسیر، موارد زیر را حفظ کنید:- شواهد سرمایه گذاری اولیه؛
- گواهی انطباق؛
- بیانیه هایی که دوره نگهداری کامل را پوشش می دهد.
- تأیید انتشار یا حاشیه نویسی-حذف.
- سوابق فروش، بازخرید و انتقال.
اگر گذرنامه بعدی، ثبت احوال یا فرآیند انطباق بپرسد که چگونه شهروندی به دست آمده است، این آرشیو بیمه ارزانی است.
شهروندی چه می شود؟
تکمیل شرط سرمایه گذاری و واگذاری دارایی پس از مدت مقرر با کتمان واقعیت یا استفاده از اسناد جعلی متفاوت است. خروج قانونی پس از توقف معمولاً اعطای شهروندی را لغو نمی کند. چارچوب رسمی، نگهداری را به عنوان یک شرط محدود زمانی تعیین می کند، نه یک الزام مالکیت مادام العمر.
حذف زودهنگام موضوع دیگری است. اداره ثبت اسناد و املاک بیان می کند که می توان درخواست اولیه را به مقامات شهروندی و مهاجرت اعلام کرد. اگر قبل از سالگرد هستید، به جای تست کردن سیستم، متوقف شوید و توصیه های مربوط به مورد را دریافت کنید.
برنامه خروج 90 روزه
در روز منهای 90، ثبت اسناد و حضانت را سفارش دهید. در روز منهای 60، برآورد مالیات و قیمت را بدست آورید. در روز منهای 30، به مؤسسه ای دستور دهید که محدودیت را حذف یا رها کند. پس از انقضا، قبل از امضای یک تراکنش برگشت ناپذیر، تأیید کنید که محدودیت از بین رفته است.
Easy Turkish Citizenship می تواند فایل اکتساب را بررسی کند، تاریخ کنترل را محاسبه کند و عنوان یا انتشار سمت موسسه را هماهنگ کند. از ما بخواهید که رکورد خروج را بررسی کنیم قبل از رزرو فروش یا برداشت.
مراجع اولیه
همین حالا اقدام کنید
آماده شروع پرونده تابعیت ترکیه خود هستید؟
نام، ایمیل و تلفن خود را بگذارید. ظرف یک روز کاری گام بعدی پروندهتان را اعلام میکنیم.
- · پاسخ بازبینیشده توسط وکیل، نه فروش تبلیغاتی
- · یادداشت منبع وجوه ویژه کشور شما
- · پاسخ صادقانه اگر برنامه برای شما مناسب نباشد
پرسشهای پرتکرار
آیا می توانم ملک شهروندی ترکیه را بعد از سه سال بفروشم؟
بله، پس از اتمام دوره کامل محدودیت و حذف حاشیه عنوان. قبل از امضای فروش، تاریخ شروع را تأیید کنید و سابقه عنوان فعلی را بدست آورید.
آیا با فروش پس از سه سال تابعیت ترکیه را از دست می دهم؟
فروش مطابق پس از مدت نگهداری الزامی به خودی خود شهروندی را لغو نمی کند. تقلب، اظهارات نادرست یا نقض پنهان مسائل جداگانه ای هستند.
آیا محدودیت ملک به صورت خودکار حذف می شود؟
تصور نکنید که تقویم به تنهایی عنوان را پاک می کند. راهنمای رسمی ثبت اسناد و املاک می گوید که حاشیه نویسی به درخواست مالک پس از انقضای دوره سه ساله حذف می شود.
آیا می توانم یک سپرده بانکی واجد شرایط را در سالگرد سه سالگی برداشت کنم؟
ابتدا تأییدیه ای را دریافت کنید که توقف نظارتی به پایان رسیده است. تاریخ سررسید یک محصول سپرده و تاریخ محدودیت شهروندی ممکن است یکسان نباشد.