نقل مکان
مهاجرت به ترکیه در سال ۲۰۲۶: بسته جدید واقعاً چه چیزی به شما میدهد
آخرین بهروزرسانی: · هر فصل و پس از هر تغییر نظارتی بازبینی میشود
ترکیه در سال ۲۰۲۶ دیگر فقط داستان شهروندی از طریق سرمایهگذاری نیست. معافیت مالیاتی ۲۰ ساله درآمد خارجی، نصف شدن نرخ شرکتی برای تولیدکنندگان، رژیم انطباقی که بالاخره شبیه بقیه OECD به نظر میرسد، و مسیر پاسپورتی که هنوز زیر یک سال بسته میشود، همه با هم بستهای برای نقل مکان ساختهاند که شرکتهای بزرگ مشاور جهانی از این بهار در سکوت پیشنهاد میکنند.
ما در Easy Turkish Citizenship نانمان از ساختن پرونده در میآید و ترکیب کسانی که با ما تماس میگیرند عوض شده. دو سال پیش تماسگیرنده تقریباً همیشه سرمایهگذاری بود که دنبال یک سند دوم میگشت. امروز یک خانواده است که قانون مالیات را خوانده، نقل مکانش را در برابر دبی، لندن و لیسبون قیمتگذاری کرده، و میخواهد بداند آیا پنجره ۲۰ ساله همانقدر واقعی است که به نظر میرسد.
این راهنما همان چیزی است که به آنها میگوییم.
بسته ۲۰۲۶ واقعاً چه چیزی دارد
دو قانونی که این گفتگو را تغییر داد، هر دو در نیمه اول ۲۰۲۶ به روزنامه رسمی (Resmî Gazete) رسیدند.
قانون شماره ۷۵۸۲ (روزنامه رسمی ۲۲ می ۲۰۲۶) بخش تیتر را میآورد: معافیت ۲۰ ساله روی درآمد خارجی واجد شرایط برای افرادی که در ۲۰۲۶ به مقیم مالیاتی ترکیه تبدیل شوند و در سه سال قبل مقیم ترکیه نبودهاند. سقفی روی مبلغ معاف نیست، تاریخ پایانی برای متقاضی فردی نیست، و معافیت دو دهه اقامت شما را دنبال میکند.
در کنار این معافیت شخصی، ترکیه نرخ مالیات شرکتی تولیدکنندگان واجد شرایط را نصف کرد، مالیات ارث و هدیه روی داراییهای داخل ترکیه را به چارچوب تکرقمی پایین برد و یک پنجره اظهار دارایی هم در دوره گذار گنجاند.
در همین حال، برنامه شهروندی از طریق سرمایهگذاری در ۲۰۲۶ با قواعد دستنخوردهاش عبور کرد: ۴۰۰,۰۰۰ دلار در ملک ارزشگذاریشده با نگهداری سه سال، یا ۵۰۰,۰۰۰ دلار در سپرده بانکی، صندوق سرمایهگذاری یا اوراق قرضه دولتی. نه قانون ۷۵۷۹ و نه قانون ۷۵۸۴ (اصلاحات بازار املاک ۲۰۲۶) آستانه، الزام ارزشگذاری یا حاشیهنویسی سهساله روی تاپو را عوض نکردند. اگر یک مروج به شما بگوید قواعد CBI بهتازگی جابهجا شده، دارد یک کشور دیگر به شما میفروشد.
اثر ترکیبی اینها چیزی است که گفتگوی ۲۰۲۶ را متفاوت میکند: پنجره مالیاتی ۲۰ ساله زنده، روی یک پاسپورت سریع، روی یک بازار املاکی که از کف ۲۰۲۲ بلند شده.
پنجره ۲۰ ساله، به زبانی که خانواده میپرسد
هر سوالی درباره قانون ۷۵۸۲ به ما میرسد به سه زیرسوال برمیگردد. پاسخ ما این است.
۱. «آیا واجد شرایطم؟»
دروازه واجد شرایط بودن، تست پرونده تمیز سهساله است. اگر در هیچکدام از سه سال تقویمی پیش از نقل مکان اقامتیتان مقیم مالیاتی ترکیه نبودهاید، واجد شرایط هستید. یعنی بیشتر مهاجران بار اول بهطور خودکار قبول میشوند. ترکهای بازگشتی که بیش از سه سال پیش رفتهاند هم واجد شرایطند.
باید در عمل هم مقیم مالیاتی ترکیه بشوید، نه فقط روی کاغذ. این کار اگر بیش از ۱۸۳ روز در سال تقویمی در ترکیه بمانید خودبهخود رخ میدهد، یا با ایجاد محل سکونت دائمی و انتخاب رسمی اقامت زودتر. راهنمای ما برای مقیم مالیاتی شدن زمانبندی را باز میکند.
۲. «چه درآمدی را پوشش میدهد؟»
درآمد با منشأ خارجی یعنی درآمدی که از نظر اقتصادی بیرون ترکیه تولید میشود. در عمل اینها را شامل میشود:
- سود سهام از هلدینگهای خارجی که مالک یا کنترلکنندهاش هستید
- حقوق از کارفرمای غیر ترک برای کاری که دستکم بخشی از آن در خارج انجام شده
- سود سرمایهای روی سهام، اوراق و املاک خارجی
- درآمد اجاره از املاک بیرون ترکیه
- درآمد حق امتیاز و لایسنس با منشأ خارجی
آنچه معافیت پوشش نمیدهد: مشتریان ترک که از راه یک پوسته خارجی مسیریابی شوند (قاعده منشأ از بالا نگاه میکند)، درآمد اجاره ملک داخل ترکیه و حقوق کار در ترکیه. برای همین است که آمدن با یک ساختار هلدینگ خارجی که پیش از نقل مکان وجود داشته معمولاً تمیز کار میکند، در حالی که بالا آوردن یک پوسته در ماه دوم به ندرت جواب میدهد.
۳. «این با آنهایی که شنیدهام چه فرقی دارد؟»
برای پروفایلی که احتمالاً این صفحه را میخواند (درآمد خارجی بالای ۵۰۰,۰۰۰ دلار در سال، خانواده سه یا چهار نفره، تعامل فعلی با یک حوزه مالیاتی سنگین)، نزدیکترین مشابهتها رژیم non-dom بریتانیا (اکنون منسوخ)، مالیات ثابت ایتالیا و NHR مرحوم پرتغال است.
چارچوب ۲۰ ساله ترکیه از همه اینها بهطور اساسی طولانیتر است.
| رژیم | مدت | سقف | وضعیت |
|---|---|---|---|
| Non-Dom بریتانیا | تا ۲۰۲۵ | ندارد | بسته برای متقاضیان جدید |
| مالیات ثابت ۲۰۰ هزار یورویی ایتالیا | ۱۵ سال | ۲۰۰ هزار یورو در سال | باز |
| NHR پرتغال | ۱۰ سال | نرخمحور | بسته برای متقاضیان جدید |
| Non-Dom ۶۰ روزه قبرس | ۱۷ سال | ندارد | باز |
| قانون ۷۵۸۲ ترکیه | ۲۰ سال | ندارد | باز (۲۰۲۶ به بعد) |
برای پناهنده non-dom بریتانیا یا خانواده گرفتار در NHR پرتغال، ترکیه حالا تنها رژیم اصلی نزدیک اروپاست که پنجره ۲۰ ساله بدون شارژ ثابت سالانه میدهد.
شهروندی، لایهای روی همه اینها
ابزار مالیاتی بهتنهایی قدرت دارد. آنچه بیشتر تماسگیرندگان میخواهند و آنها را از فهرست کوتاه کشورها به تصمیم میرساند، این است که ترکیه شهروندی زیر دوازده ماه را روی معافیت سوار میکند.
مسیر ملکی: ۴۰۰,۰۰۰ دلار، و دارایی مال شما میماند
انتخاب پیشفرض برای متقاضیان ۲۰۲۶ همچنان خرید ملک واجد شرایط است. یک یا چند ملک با ارزشگذاری دارای مجوز SPK (سازمان بازار سرمایه) که در مجموع دستکم ۴۰۰,۰۰۰ دلار باشد. حاشیهنویسی سهساله «عدم فروش» روی تاپو. فرمان ریاست جمهوری معمولاً شش تا نه ماه پس از خرید.
برخلاف اهدای کارائیبی، پول ناپدید نمیشود. صاحب ملک شمایید. میتوانید در آن زندگی کنید، اجاره بدهید، یا آخر قفل سهساله بفروشید. به هر متقاضی میگوییم اعداد مقایسه ارزانترین CBI را خودش دربیاورد: یک آپارتمان ۴۰۰,۰۰۰ دلاری استانبول که سه سال بعد با ریزش واقعبینانه فروخته شود، اغلب ارزانتر از اهدای ۱۰۰,۰۰۰ دلاری دومینیکا در میآید، وقتی آنچه پس گرفتید را حساب کنید.
مسیر سپرده بانکی: ۵۰۰,۰۰۰ دلار، بدون ملک
مسیر سپرده با همان سرعت بسته میشود و کار خانه ملکی نمیخواهد. از زمانی که طرح KKM در آگوست ۲۰۲۵ جمع شد، ریسک ارزی روی دوش سپردهگذار است، نه خزانهداری. این حساب و کتاب را آنقدر عوض کرده که تقسیم ملک به سپرده در پروندههای ما از ۸۰ به ۲۰ به نزدیک ۹۵ به ۵ در ۲۰۲۶ رسیده.
در یک نگاه
| مسیر | حداقل | قفل | برگشتپذیر؟ | زمان معمول |
|---|---|---|---|---|
| املاک | ۴۰۰,۰۰۰ دلار | ۳ سال | بله، پایان دوره قابل فروش | ۶ تا ۹ ماه |
| سپرده بانکی | ۵۰۰,۰۰۰ دلار | ۳ سال | بله، اصل برمیگردد | ۷ تا ۱۲ ماه |
| صندوق سرمایهگذاری | ۵۰۰,۰۰۰ دلار | ۳ سال | بله، به NAV | ۷ تا ۱۲ ماه |
| اوراق قرضه دولتی | ۵۰۰,۰۰۰ دلار | ۳ سال | بله، در سررسید | ۷ تا ۱۲ ماه |
تیم Easy Turkish Citizenship فقط در نیمه اول ۲۰۲۶ بیش از چهل خانواده را در انتقال تاپوی واجد شرایط همراهی کرده. عددی که برای تقریباً همهشان مهم بود ۴۰۰,۰۰۰ دلار نبود. تفاوت بین مسیری بود که سرمایه برمیگردد و مسیری که هزینهاش میرود.
تابعیت مضاعف طبق ماده ۴۴ قانون شهروندی ترکیه شماره ۵۹۰۱ مجاز است. ترکیه نمیخواهد چیزی را رها کنید.
برای توالی اجرایی، صفحه فرایند ما دفترچه هفتهبههفته دارد. برای برآورد کامل هزینه در وضعیت خاص شما، ماشینحساب اعداد را میکشد.
جایی که ارزش انباشته میشود: شهرها، محلهها، قیمتهای واقعی
وقتی خانوادهها ریاضی مالیات و پاسپورت را بپذیرند، سوال بعدی همیشه این است که کجای ترکیه.
سه شهری که بیشترین پرونده در آنها باز میکنیم استانبول، آنتالیا و بدروم هستند. هرکدام پروفایل جداگانهای دارد.
استانبول پایتخت تجاری است. بشیکتاش، شیشلی، نیشانتاشی و اتیلر در سمت اروپایی در ۲۰۲۶ برای همان استوکی که بودجه ۴۰۰,۰۰۰ تا ۷۰۰,۰۰۰ دلاری CBI میتواند بگیرد، بین ۲,۴۰۰ تا ۴,۸۰۰ دلار برای هر متر مربع میایستند. کادیکوی و آتاشهیر در سمت آسیایی کمی پایینتر معامله میشوند. بازده اجاره خالص برای یک واحد اجاره کوتاهمدت خوب مدیریتشده در بشیکتاش در ۲۰۲۶ بین ۴ تا ۶ درصد مینشیند.
آنتالیا جایی است که خانوادهها بابت سبک زندگی میآیند، نه کار. لارا، کنیاآلتی و کپز بین ۱,۳۰۰ تا ۲,۷۰۰ دلار برای هر متر مربع معامله میشوند. بازدهی بالاتر است (۵ تا ۷ درصد خالص) چون تقاضای اجاره توریستی هشت ماه سال جریان دارد. فرودگاه پروازهای مستقیم به بیشتر اروپا دارد.
بدروم جایی است که خریدار پاسپورت دوم با خریدار خانه دوم همپوشانی دارد. یالیکاواک، تورکبوکو و گلتورکبوکو برای استوک ویلایی که پرونده CBI هدف میگیرد بالای ۳,۵۰۰ دلار برای هر متر مربع، و بهمراتب بالاتر برای ملک ساحلی. بازده داستان تابستان است: بالا در جولای و آگوست، لاغر در ده ماه دیگر.
پیش از امضای هر ودیعهای، هر پرونده ۲۰۲۶ بررسی محلههای بسته هم میگیرد (محدودیت خرید خارجی روی حدود ۱,۱۰۰ محله اعمال میشود) و بررسی کاداستر جنگل (به توضیح اصلاحات ملکی ۲۰۲۶ ما نگاه کنید).
راهنمای خرید ملک برای خارجیان فرایند هفت مرحلهای کامل، از شماره مالیاتی تا انتقال سند را پوشش میدهد.
ماه واقعاً چقدر خرج دارد
برای یک خانواده سهنفره که در ۲۰۲۶ به سمت اروپایی استانبول میآید، مشتریان ما این اعداد ماهانه واقعبینانه را گزارش میکنند:
| دسته | ماهانه واقعبینانه (خانواده ۳ نفره) |
|---|---|
| اجاره مبله، بشیکتاش یا شیشلی | ۱,۵۰۰ تا ۲,۵۰۰ دلار |
| مدرسه ابتدایی بینالمللی | ۸۰۰ تا ۲,۱۰۰ دلار |
| بیمه درمان خصوصی (۲ بزرگسال + ۱ کودک) | ۲۵۰ تا ۴۵۰ دلار |
| خواروبار، رستوران | ۱,۲۰۰ تا ۲,۰۰۰ دلار |
| خودرو، سوخت، پارکینگ | ۴۰۰ تا ۶۰۰ دلار |
| قبض، اینترنت، تلفن | ۱۵۰ تا ۲۵۰ دلار |
| کمک خانگی (پارهوقت) | ۲۰۰ تا ۴۰۰ دلار |
| بقیه هر چه هست | ۵۰۰ تا ۱,۲۰۰ دلار |
| مجموع | ۵,۰۰۰ تا ۹,۵۰۰ دلار |
خانواده معادل در لندن با ۱۶,۰۰۰ تا ۲۲,۰۰۰ دلار ماهانه زندگی میکند. مرکز دبی نزدیک ۱۳,۰۰۰. زوریخ به ندرت زیر ۲۰,۰۰۰. این شکاف همان چیزی است که نقل مکان بیشتر پروفایلهایی که با آنها کار میکنیم را تأمین میکند.
آنتالیا و بدروم ۲۰ تا ۳۵ درصد زیر اعداد استانبول مینشینند.
لولهکشی عملی: بانک، شرکت، نیروی کار خارجی
زیرساخت کاغذبازی ترکیه از ۲۰۲۳ بهشکل قابل اندازهگیری بهتر شده. شماره مالیاتی ترک در پانزده دقیقه در هر اداره مالیاتی گرفته میشود. حساب بانکی را میتوانید موقع ورود حضوری یا با وکالت پیش از آن باز کنید. یک شرکت با مسئولیت محدود (limited şirket) در دو تا سه روز کاری در ثبت تجاری راه میافتد.
آنچه ساده نشده بسته منبع وجوهی است که بانک دریافتکننده حالا میخواهد. پالایش انطباق ۲۰۲۵ شکل قبول بانکها را عوض کرد. یک صورتحساب که فقط مبلغی درشت نشان بدهد دیگر کافی نیست. تیم ما در Easy Turkish Citizenship با سه بانک رابطه فعال دارد که برای متقاضی CBI با پرونده خوب مستند در روز ورود حساب باز میکنند، اما بسته باید ساخته شود.
برای طرف ارزی، هر پرونده CBI به Döviz Alım Belgesi (DAB) — سند خرید ارز از بانک دریافتکننده نیاز دارد که نشان میدهد ارز خارجی پیش از خرید با نرخ اسپات به بانک ترک فروخته شده. لایه انطباق روی این همان چیزی است که بیشتر خریداران بار اول دستکم میگیرند.
برای شرکتهایی که خارجی استخدام میکنند، فرایند مجوز کار از وزارت کار میگذرد و معمولاً در چهار تا شش هفته بسته میشود. قانون کار ترکیه قرارداد دورکاری را میشناسد، که برای بنیانگذارانی که میخواهند تیم فعلیشان توزیعشده بماند در حین نقل مکان اهمیت دارد.
توازنهایی که کسی به شما نمیفروشد
ما صفحهای نمینویسیم که وانمود کند ترکیه سوئیس است. توازنها واقعی هستند و فهمیدنشان پیش از نقل مکان همان چیزی است که خانوادهای که ارزش انباشته میکند را از خانوادهای که بعد از هجده ماه میرود جدا میکند.
تورم. CPI اسمی در اوج ۲۰۲۴ نزدیک ۴۴ درصد رفت و در ۲۰۲۶ پایین آمده، اما هنوز دو رقمی است. اگر حقوقتان ترک است و خواروبارتان لیرهای، این هزینه است. اگر درآمدتان خارجی است و معافیت در حال اجراست، تورم داخلی بالا در سکوت به نفع شما کار میکند چون ارزی که خرج میکنید را بی آنکه ارزی که در میآورید را لمس کند، ارزان میکند.
قرارگیری در برابر لیره. بانک مرکزی از ۲۰۲۳ ارز را فعالانهتر مدیریت میکند. این دامنه ریسک دم را باریک کرده، اما پاک نکرده. خانوادههای با درآمد لیرهای باید پوشش ریسک بگیرند یا قرارگیری را محدود کنند. خانوادههای با درآمد خارجی و پسانداز آفشور معمولاً فقط برای مخارج ماهانه لیره نگه میدارند.
زمانبندی اقامت مالیاتی. زیادی زود در سال تقویمی بیایید و ساعت ۱۸۳ روزه پیش از ثبت مدارک شروع به کار میکند. راهنمای سال اول اقامت ما پوشش میدهد که کی بیایید، کی انتخاب کنید و کی ثبت معافیت را کلید بزنید.
خدمت سربازی، در یک پاراگراف
برای مردان دوتابعیتی متولد بعد از ۱۹۹۶ که پس از سن ۲۲ شهروند ترکیه میشوند، خدمت سربازی معمولاً از راه bedelli askerlik (سربازی با پرداخت پول، معافیت پولی) با حدود ۶۸,۰۰۰ لیر ترکیه (تقریباً ۲,۰۰۰ دلار به نرخ ۲۰۲۶) یا معافیت مبتنی بر سن پس از ۲۲ سال اقامت پیوسته در خارج قابل رفع است. برای سرمایهگذاران اواخر سی سالگی و بالاتر، این تقریباً هیچوقت عامل تصمیم نیست. برای متقاضیانی که پسرشان به ۲۰ سالگی نزدیک میشود، این گفتگویی است که پیش از امضا باید با وکیل پروندهتان داشته باشید.
برای چه کسی میسازد، بدون بازاریابی
هر کشوری برای پروفایلی مناسب است و برای بقیه اشتباه. پنج الگو مدام در ورودی Easy Turkish Citizenship تکرار میشوند:
- بنیانگذار با درآمد آفشور که از یک هلدینگ خارجی سالی ۵۰۰,۰۰۰ دلار به بالا میگیرد و قرار بود دبی برود اما در سکوت کشف کرد که ترکیه هزینه کل زندگیاش را نصف میکند و یک پاسپورت هم اضافه میکند.
- خانواده خروج کریپتو که جای واقعی برای زندگی میخواهد بهعلاوه پایگاه بهینه مالیاتی برای رقم هشترقمی نقدسازی. صفحه سود کریپتوی ترکیه را ببینید.
- خانواده در حاشیه تحریم که برایش ترکیه یکی از معدود کشورهای باقیمانده با بانکداری کارکردی و پاسپورت سریع است. راهنمای اتباع روسی و راهنمای اتباع ایرانی ما مکانیک اختصاصی را پوشش میدهند.
- اروپایی شمالی نزدیک بازنشستگی که هزینههای زوریخ یا مونیخ را با سبک زندگی آنتالیا یا بدروم عوض میکند و از پنجره ۲۰ ساله برای درآمد بازنشستگی و سرمایهگذاری استفاده میکند.
- متقاضی E-2 آمریکا که از شهروندی ترکیه بهعنوان دروازه ویزای سرمایهگذار پیمانی آمریکا استفاده میکند، با توجه به وضعیت پیمان E-2 ترکیه و قاعده سهساله سکونت که به دنبالش میآید.
برای هر یک از اینها، معافیت مالیاتی دلیل نگاه کردن است و شهروندی دلیل بستن.
دوازده ماه اول، ترسیم شده
خانواده معمولی که در فصل سوم ۲۰۲۶ میآید این توالی را طی میکند. تنها ترتیبی نیست که کار میکند. ترتیبی است که بیشترین بار اجرا میکنیم.
ماههای ۱ و ۲ (پیش از نقل مکان). بسته منبع وجوه ساخته میشود. شماره مالیاتی ترک با وکالت گرفته میشود. حساب بانکی باز میشود. فهرست کوتاه ملک از فیلترهای محله بسته و کاداستر جنگل رد میشود.
ماههای ۳ و ۴. خرید بسته میشود. ارزشگذاری در پرونده. تاپو با حاشیهنویسی سهساله منتقل میشود. سند DAB صادر میشود. پرونده CBI در وزارت کشور باز میشود.
ماههای ۵ تا ۷. اقامت صادر میشود. قرار بیومتریک در اداره مهاجرت استانی (DGMM — اداره کل مدیریت مهاجرت). خانواده روی همان پرونده اضافه میشود.
ماههای ۸ تا ۱۰. بررسی امنیتی. فرمان ریاست جمهوری. درخواست پاسپورت در اداره استانی یا کنسولگری ترک.
ماههای ۱۱ و ۱۲. انتخاب اقامت مالیاتی ترکیه و ثبت معافیت قانون ۷۵۸۲ با زمانبندی سال تقویمی که پنجره ۲۰ ساله را حداکثر میکند.
تیم ورودی Easy Turkish Citizenship در ۲۰۲۶ حدود بیست پرونده در ماه از همین توالی میگذراند. تغییرپذیری در جلو است (چقدر بسته منبع وجوه آماده است) و در انتها (زمانبندی کنسولگری ترک). وسط بهطرز خستهکنندهای قابل اتکاست.
خط پایانی برای ۲۰۲۶
ترکیه ۲۰۲۶ ارزش پیشنهادی متفاوتی از ترکیه ۲۰۲۰ یا ۲۰۲۳ است. اضافه شدن معافیت ۲۰ ساله درآمد خارجی به یک برنامه شهروندی که پیش از این هم سریع بود، بستهای ساخته که در برابر non-dom بریتانیا در اوجش میایستد و از NHR پرتغال و مالیات ثابت ایتالیا در مدت جلو میزند.
این مسیر برای همه نیست. اگر درآمدتان ترک است، خرجتان لیره است و اشتهایتان برای ریسک ارزی پایین، کشورهای دیگری بهتر جواب میدهند. اگر درآمدتان خارجی است، خانوادهتان متحرک است و میخواهید بسته کامل اقامت بهعلاوه پاسپورت را زیر دوازده ماه ببندید، هیچ کشور دیگری در ۲۰۲۶ قطعات را اینقدر تمیز کنار هم نمیگذارد.
ما روزهایمان را در Easy Turkish Citizenship صرف کمک به خانوادهها میکنیم تا تصمیم بگیرند کدام سمت این خط مینشینند. وقتی میگوییم بسته مالیاتی برای پروفایل خاصی کار میکند، به این دلیل میگوییم که عدد را کشیدهایم. وقتی میگوییم کار نمیکند، آن را هم میگوییم.
اگر میخواهید بدانید در کدام دسته میافتید، وضعیت خاص خود را برای ما بگویید و ما به شما میگوییم کجا تناسب واقعی است و کجا نیست.
بیشتر بخوانید
- معافیت ۲۰ ساله درآمد خارجی توضیح داده شد (قانون ۷۵۸۲) — قانون زیرین، به زبان ساده.
- هاب اقامت مالیاتی ترکیه — ۱۲ زیرصفحه که انواع درآمد را در چارچوب جدید پوشش میدهند.
- مسیر CBI ملکی و مسیر سپرده.
- ترکیه در برابر امارات، پرتغال، مالت و کارائیب — مقایسههای رودررویی که خانوادهها پیش از تصمیم میگیرند اجرا میکنند.
- راهنمای برنامه ۲۰۲۶ — برای قواعد واجد شرایط بودن به شکل فعلیشان.
همین حالا اقدام کنید
آماده شروع پرونده تابعیت ترکیه خود هستید؟
نام، ایمیل و تلفن خود را بگذارید. ظرف یک روز کاری گام بعدی پروندهتان را اعلام میکنیم.
- · پاسخ بازبینیشده توسط وکیل، نه فروش تبلیغاتی
- · یادداشت منبع وجوه ویژه کشور شما
- · پاسخ صادقانه اگر برنامه برای شما مناسب نباشد
پرسشهای پرتکرار
آیا ترکیه در سال ۲۰۲۶ برای خارجیها بدون مالیات است؟
نه، اما تصویر اساساً عوض شده. قانون شماره ۷۵۸۲ به افرادی که در ۲۰۲۶ به مقیم مالیاتی ترکیه تبدیل شوند و در سه سال قبل مقیم نبودهاند، معافیت ۲۰ ساله روی درآمد خارجی واجد شرایط میدهد. درآمد با منشأ ترکیه همچنان با نرخ عادی مالیات میخورد. جای تولید درآمد شما به اندازه محل زندگیتان اهمیت دارد.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری چقدر طول میکشد؟
برای مسیر ملکی (حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار)، ۶ تا ۹ ماه از خرید واجد شرایط تا فرمان ریاست جمهوری در بیشتر پروندههای ۲۰۲۶. برای مسیر سپرده بانکی (۵۰۰,۰۰۰ دلار)، ۷ تا ۱۲ ماه. الزام بیومتریک ۲۰۲۵ یک سفر حضوری کوتاه اضافه میکند اما پرونده را طولانی نمیکند.
زندگی در ترکیه برای یک خانواده سهنفره چقدر خرج دارد؟
بودجه واقعبینانه ماهانه برای دو بزرگسال و یک فرزند در بخش اروپایی استانبول، شامل اجاره مبله در بشیکتاش یا شیشلی، مدرسه بینالمللی، بیمه درمانی خصوصی و یک خودرو، بین ۴,۵۰۰ تا ۸,۵۰۰ دلار میایستد. این محدوده همان چیزی است که در لندن، زوریخ یا مرکز دبی فقط بابت اجاره میدهید.
آیا باید شهروندی فعلیام را رها کنم؟
خیر. ماده ۴۴ قانون شهروندی ترکیه شماره ۵۹۰۱ تابعیت مضاعف (و چندگانه) را میپذیرد. ترکیه از شما نمیخواهد تابعیت خود را کنار بگذارید. قوانین کشور مبدأ شما درباره تابعیت مضاعف بحث جداگانهای است و فرق میکند. آمریکا، بریتانیا، کانادا، بیشتر اتحادیه اروپا، روسیه و کشورهای شورای همکاری خلیج فارس با چند استثنا، همگی تابعیت مضاعف با ترکیه را میپذیرند.
آیا تورم ترکیه برای خانوادههای خارجی نقطه پایان است؟
بستگی به این دارد که درآمدتان کجاست. اگر دلاری یا یورویی میگیرید و لیره خرج میکنید، تورم بالای اسمی در بازه ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۶ در سکوت به نفع شما کار کرده، چون افزایش دستمزد عقب میماند. اگر لیره درآمد دارید و لیره خرج میکنید، تورم هزینه واقعی است. معافیت ۲۰ ساله درآمد خارجی تا حدی برای این وجود دارد که سناریوی اول قانونی و ساختاریافته شود.
آیا معافیت ۲۰ ساله شامل درآمد همه شرکتهای آفشور من میشود؟
شامل درآمد خارجی واجد شرایط برای مقیمان جدید واجد شرایط میشود. سود سهام هلدینگهای خارجی، سود سرمایهای سرمایهگذاریهای خارجی، حقوق از کارفرمای خارجی و درآمد اجاره از املاک بیرون ترکیه معمولاً در دامنه قرار میگیرد. درآمد از مشتریان ترک که از طریق یک شرکت خارجی مسیریابی شود، خیر. گرفتن نظر کتبی از یک مشاور مالیاتی ترک پیش از نقل مکان، رویه استاندارد است.
آیا ترکیه برای اقامت مالیاتی بهتر از امارات است؟
توازنهای متفاوتی دارند. امارات مالیات صفر درآمد شخصی بدون تاریخ انقضا میدهد، اما پاسپورت ندارد، سبک زندگی گران است و قانون ۹۰ روزه حضور فیزیکی سختگیرانهتر شده. ترکیه معافیت ۲۰ ساله روی درآمد خارجی، پاسپورت زیر یک سال، ملکی که اجاره میدهد و هزینه زندگی بهمراتب پایینتر عرضه میکند، در ازای مدیریت ریسک لیره. برای خانوادههای افقبلند، ترکیه به جایگزینی جدی تبدیل شده، نه گزینه دوم.
چه چیزهایی میتواند نقشه مهاجرت به ترکیه را خراب کند؟
سه چیز بیشتر پروندههای شکستخوردهای که میبینیم را تشکیل میدهد: مدارک منبع وجوهی که از پالایش انطباق ۲۰۲۵ عبور نمیکند، قیمت تاپو (سند رسمی ملک) که کمتر از واقعیت اظهار شده و خرید واجد شرایط را باطل میکند، و راهاندازی عجولانه اقامت مالیاتی پیش از ثبت مدارک معافیت ۲۰ ساله. هر سه با یک ماه آمادهسازی قابل پیشگیریاند.