Сравнение
Самое дешёвое гражданство за инвестиции 2026: реальная математика
Обновлено: · Проверяется ежеквартально и после каждого регуляторного изменения
Самый дешёвый ценник на второй паспорт почти никогда не оказывается самым дешёвым способом закончить с паспортом на руках. Спросите, во что программа обходится после трёх лет, и рейтинг переворачивается: Доминика за $100 000 для многих покупателей дороже Турции за $400 000, и причина не в паспорте. Эта страница показывает математику, которую никто не публикует.
Минимумы CBI 2026, одиночный заявитель
| Программа | Минимум | Тип | Возвращается? | Сроки |
|---|---|---|---|---|
| Dominica EDF | $100,000 | Донат | Нет | ~4 месяца |
| St Lucia NEF | $100,000 | Донат | Нет | ~4–6 месяцев |
| Antigua & Barbuda NDF | $100,000 | Донат | Нет | ~4–6 месяцев |
| Науру (перезапуск 2024) | $105,000 | Донат | Нет | ~3–4 месяца |
| Vanuatu DSP | $130,000 | Донат | Нет | ~1–2 месяца |
| Grenada NTF | $150,000 | Донат | Нет | ~6 месяцев |
| Северная Македония | $200,000 | Донат | Нет | Варьируется, правовой риск |
| Камбоджа | $245,000 | Донат | Нет | ~12 месяцев |
| St Kitts & Nevis SIDF | $250,000 | Донат | Нет | ~6 месяцев |
| Египет | $250,000 | Донат | Нет | ~6–9 месяцев |
| Турция (недвижимость) | $400,000 | Актив | Да, через 3 года | 6–9 месяцев |
| Турция (банковский депозит) | $500,000 | Депозит | Да, через 3 года | 6–9 месяцев |
| Мальта MEIN | €600,000+ | Смешанный | Частично | 12–36 месяцев |
Сборы, due diligence, иждивенцы, госпошлины: добавьте примерно $15 000–40 000 к большинству программ. Мальта и Турция это два выброса, где цифра слева делает нечто иное, чем кажется.
Почему ценник вводит в заблуждение
Донат это деньги, которых вы больше никогда не увидите. Они уходят в фонд помощи после ураганов, в фонд диверсификации, во что там ещё называет брошюра программы. Как только due diligence пройден, они потрачены.
Инвестиционный порог это замороженный капитал. Вы покупаете квартиру в Стамбуле за $400 000, держите три года, отметка с tapu (тапу) снимается, продаёте. Ваши затраты равны потере на этом круге: закрытие, налоги, движение валютного курса, разрыв между покупкой и перепродажей. На удачно выбранном объекте в квартале с настоящими покупателями эта цифра часто оказывается ниже доминиканского доната.
Две программы, две ментальные модели. Сравнивать их по ценнику всё равно что сравнивать аренду и ежемесячный платёж по ипотеке и объявлять одно дешевле.
Путаница удобна тем, кто пишет эти сравнительные страницы. Если вам платят с комиссии за донат-программы, вам нужно, чтобы покупатель посмотрел на $100 000 и остановил мысль. Турецкая цифра выглядит страшно. Математика, превращающая её в $80 000, в брошюру не попадает.
Сборы, о которых не пишут
У каждой CBI-программы есть цифра на ценнике и настоящая цифра, и разрыв больше, чем ожидает большинство покупателей. Примерные диапазоны 2026 года для одного заявителя:
| Программа | Госпошлины | Due diligence | Агент/юрист | Реалистичная надбавка |
|---|---|---|---|---|
| Доминика | $1,000 | $7,500 | $10,000–15,000 | ~$20,000 |
| St Kitts | $7,500 | $7,500 | $15,000–25,000 | ~$35,000 |
| Гренада | $8,000 | $5,000 | $15,000–20,000 | ~$30,000 |
| Вануату | $5,000 | $5,000 | $10,000–15,000 | ~$22,000 |
| Турция | ~$1,500 | включён | $5,000–15,000 | ~$8,000–20,000 |
| Мальта | €50,000+ | €15,000 | €30,000–70,000 | €100,000+ |
Турция работает лего по бумажным сборам, потому что налог на недвижимость и оформление уже сидят внутри самой сделки. Мальта тяжёлая, потому что программа проектировалась быть эксклюзивной, а не доступной. Карибы сидят в широкой середине.
Математика 3 лет: Доминика $100k vs Турция $400k
Поставим реальные цифры. Одиночный заявитель, без иждивенцев, ценообразование середины 2026.
Маршрут Доминики, донат $100 000:
- Взнос в EDF: $100,000
- Госпошлины, due diligence, агент: ~$20,000
- Паспорт, ID, курьер: ~$1,500
- Чистая стоимость через 3 года: ~$121 500. Ноль возврата. Никогда.
Маршрут Турции, недвижимость $400 000:
- Покупка объекта с оценкой $400 000: $400,000
- Налог на tapu (4%), нотариус, юрист: ~$25,000
- Пошлины по заявлению, переводы, биометрия: ~$4,000
- Держите 3 года, собираете аренду (Стамбул краткосрок, ~4–6% чистыми): +$48 000 к $72 000 обратно
- Продажа на третий год. Заложите грубо 20% просадки в долларах на выходе (пессимистичное допущение для удачного объекта): возврат $320 000
- Чистая стоимость через 3 года: ~$60 000–$85 000.
Даже если заложить 30% просадки и ноль арендного дохода (ленивый арендодатель в плохом районе), Турция выходит около $135 000 чистыми. Сопоставимо с Доминикой, только за паспорт, за которым стоит экономика G20 и доступ E-2 в США.
Если объект держит долларовую стоимость или растёт, Турция уходит в минус: вам платят за то, чтобы держать паспорт. Такое случается чаще, чем позволяет думать карибски-ориентированный маркетинг. Не гарантировано. И не редкость.
Возможности паспорта: чего не дают «дешёвые» варианты
Паспорта делают разную работу, и цена это не то же самое, что возможности. Частичный список того, что оставляют на столе варианты до $150k:
- Вануату ($130 000): потеряла безвизовый ЕС в 2022 году. Плюс требует американскую визу. Быстро, слабо, функционально резервный документ.
- Науру ($105 000): перезапуск 2024, ~13 000 человек на острове, консульской сети практически нет. Логистика продления остаётся большим вопросом.
- Доминика, Сент-Люсия, Антигуа ($100 000): доступ в Шенген есть, но под регулярным пересмотром ЕС. Цены подскочили в 2023-м, подскочат снова, если Брюссель ужесточит дальше. Договора E-2 с США нет.
- Гренада ($150 000): единственная карибская программа с E-2. Если нужен доступ к бизнесу в США, из Карибов берут Гренаду, а не самую дешёвую тройку.
- Северная Македония ($200 000): программа в упадке, несколько файлов застряли в юридической проверке. Не рекомендовал бы без специалиста-локала.
Сравните с тем, что несёт турецкий паспорт: 110+ безвизовых направлений, договор E-2 с США (правило 3-летнего домициля для держателей CBI), доступ к Таможенному союзу ЕС по товарам и гражданство страны, где можно жить, отдавать детей в школу и вести бизнес в масштабе.
Скорость vs стоимость: где сидит каждая программа
Если скорость важнее ценника, рейтинг снова меняется. Вануату закрывается за 1–2 месяца. Доминика и Науру следом за 3–4. Турция идёт 6–9 месяцев, а Мальта тянет медленно, 12–36. Самые быстрые CBI 2026 разбирают скоростную сторону сделки подробно.
Скорость и стоимость не коррелируют чисто. Вануату быстрая и средняя по цене; Мальта медленная и самая дорогая. Науру быстрая, дешёвая и бесполезная. Реально вы торгуетесь между скоростью и силой паспорта, а стоимость это третья ось, живущая сама по себе.
Кому что выбрать
- Хотите самую маленькую цифру в счёте, не думаете о долгосрочной пользе, нужен только документ плана Б: Доминика или Сент-Люсия за $100k. Самый быстрый путь к обладанию каким-то паспортом.
- Нужна скорость выше всего: Вануату за $130k, один-два месяца. Смиритесь со слабым паспортом.
- Нужен доступ E-2 в США, при этом предпочитаете Карибы: Гренада за $150k. Наценка над Доминикой это плата за договор.
- Хотите вернуть капитал и относитесь к паспорту как к инвестиции, а не к расходу: Турция за $400k. Маршрут через недвижимость выбирают 95% заявителей, и математика выше показывает почему.
- Хотите самый сильный паспорт за деньги, время не важно: Мальта. €600k+, 12–36 месяцев, гражданство ЕС в конце.
Мы возражаем, когда кто-то говорит «нужно самое дешёвое, точка». Самое дешёвое в каких единицах? Донат $100 000 на паспорт, которым вы никогда не воспользуетесь, дороже $400 000, которые вернутся. Правильный вопрос: что вы покупаете, и делает ли дешёвая версия эту работу?
Что мы отвечаем на «какое абсолютное самое дешёвое»
Два ответа, и мы даём оба.
Если паспорт для вас настоящий документ плана Б, которым вы, может, никогда не воспользуетесь: Доминика за $100k, самый быстрый путь от перевода до биометрии. Не переусложняйте. Не переплачивайте агенту. Не покупайте допы.
Если паспорт у вас рабочий документ: мобильность, бизнес, доступ в США, место, где однажды может жить ваша семья: дешёвые варианты и есть дорогие. Турецкие $400k возвращаются. Наценка Гренады покупает E-2. Мальтийский процесс покупает гражданство ЕС. Самое дешёвое по донату перестаёт иметь значение, как только вы планируете этой штукой пользоваться.
Это не рекламная речь за Турцию. Это ответ на вопрос, который большинство CBI-страниц отказывается задавать, потому что настоящий ответ не помещается в бизнес-модель спонсируемых программ.
Глубже: сравнение Турция vs Карибы для лобового сопоставления двух самых частых шорт-листов, разбор маршрута через недвижимость — что покупают $400k, самые быстрые CBI 2026 по скоростной стороне и полный разбор расходов по строкам турецкого маршрута.
Подать заявку
Готовы начать ваше дело по турецкому гражданству?
Оставьте имя, e-mail и телефон. Вернёмся к вам в течение рабочего дня со следующим шагом по вашему случаю.
- · Юридически проверенный ответ, а не продажа
- · Заметки об источнике средств с учётом вашей страны
- · Честный ответ, если программа вам не подходит
Часто задаваемые вопросы
Какая программа CBI самая дешёвая в 2026 по донату?
Доминика, Сент-Люсия и Антигуа и Барбуда сравнялись на $100 000 для одного заявителя. Науру перезапустилась в 2024 году на $105 000, но она слишком мала, чтобы быть практически полезной. Вануату — $130 000. Самое дешёвое ≠ лучшая цена, смотрите математику за 3 года ниже.
Турция дешевле Карибов?
По ценнику — нет. Минимум Турции в $400 000 в четыре раза больше доминиканского доната. За 3 года — часто да: турецкий объект — возвращаемый актив, карибский донат уходит навсегда, как только прошёл проверку.
Какой самый дешёвый второй паспорт с доступом в Шенген?
Доминика или Сент-Люсия за $100 000. Оба сохраняют безвизовый Шенген на середину 2026 года, хотя ЕС дважды за 18 месяцев намекал на ужесточение. Заложите этот риск.
Есть ли программы CBI дешевле $100 000?
Ни одной правдоподобной. Всё, что рекламируется ниже, — либо резидентская программа под видом гражданства, либо схема с юридическими рисками. Пол — $100k, а комплаенс после 2023 года толкает всех к $120k+.