Por su País
Ciudadanía Turca por Inversión para Ciudadanos Iraníes
Last updated: · Reviewed quarterly and after every regulatory change
Los iraníes son el tercer grupo de compradores extranjeros más grande de Turquía en datos TurkStat 2025 (1.847 compras). Este mercado ha madurado durante años: muchos profesionales y familias iraníes ya tienen conexiones reales en Estambul, Antalya e Izmir. El programa funciona para ellos, pero el verdadero trabajo está en el lado bancario y de origen de fondos.
Estado del programa — directo
El programa turco no tiene rechazo a nivel programa para solicitantes iraníes. Ruta rutinaria:
- 400.000 USD inmobiliario o 500.000 USD depósito / fondo.
- Documentos estándar (pasaporte, certificado de nacimiento, certificado de matrimonio, certificado de antecedentes penales).
- Paquete del cónyuge (regla 2025), niños menores incluidos automáticamente.
El plan familiar pasa limpiamente. El desafío está en otra parte.
Estado bancario
La transferencia de dinero desde Irán a Turquía pasa por fricción de cumplimiento significativa. Los bancos turcos evitan cada vez más aceptar transferencias directas de bancos iraníes.
Consecuencias prácticas:
- Transferencia directa desde banco iraní se ha vuelto muy difícil.
- Transferencia mediante cuenta de tercer país es la ruta más limpia. Dubái es la primera opción.
- Ruta cripto algunos clientes iraníes proponen; los bancos turcos rechazan fondos con huella cripto como origen de fondos.
Documentación de origen de fondos
Para clientes iraníes, los bancos turcos quieren:
- Ingreso inicial de Irán o prueba de activos.
- Declaraciones fiscales para período relevante.
- Recibos.
- Extractos bancarios 24 meses.
- Cuenta terminal de tercer país.
Paquete típicamente 50-100 páginas.
Selección regional
Los compradores iraníes se concentran en ciertos mahalle de Estambul. Esta concentración crea:
- Problemas de distritos cerrados.
- Desafíos de reventa del tercer año.
Opciones más claras:
- Centro de Estambul (Şişli, Beşiktaş, Kadıköy) — precios más altos pero demanda local profunda.
- Antalya (Konyaaltı, Lara) — vida costera.
- Izmir (Karşıyaka, Alsancak).
Proyecto iraní real
Para profesional de Teherán con estructura de cuenta EAU apuntando a propiedad de Antalya:
- Meses 0-3: Preparación del paquete de origen de fondos, activación de cuenta EAU.
- Meses 3-5: Revisión de cumplimiento con banco turco, abogado turco.
- Meses 5-7: Tasación, contrato, transferencia desde cuenta EAU, DAB, transferencia de título.
- Meses 7-11: Solicitud de ciudadanía, permisos de residencia.
- Meses 11-13: Decisión presidencial, recolección de pasaporte.
Total: 11-14 meses.
Solicitar ahora
Ready to start your Turkish citizenship file?
Leave your name, email and phone. We come back within one working day with the next step for your specific case.
- · Respuesta revisada por abogado, no un discurso comercial
- · Notas de fuente de fondos específicas a tu país
- · Respuesta honesta si el programa no es adecuado
Frequently Asked Questions
¿Los ciudadanos iraníes pueden obtener ciudadanía turca?
Sí. El programa turco permanece abierto para solicitantes iraníes. La dificultad es cumplimiento bancario y documentación de origen de fondos, no elegibilidad del programa.
¿Irán permite doble nacionalidad?
Efectivamente sí. Irán generalmente permite a sus nacionales conservar ciudadanía extranjera, aunque el gobierno iraní no reconoce formalmente doble nacionalidad — debe usar pasaporte iraní para entrar a Irán.
¿Es especialmente difícil el cumplimiento bancario para iraníes?
Sí. Los clientes iraníes enfrentan documentación profunda de origen de fondos, y los bancos turcos evitan cada vez más transferencias directas desde bancos iraníes. La ruta más limpia es mediante cuenta existente de tercer país.