¿Cuál es la inversión mínima para el programa de ciudadanía turca por inversión?

400.000 USD para la vía inmobiliaria; 500.000 USD para depósito bancario, fondos o bonos gubernamentales. Estos son los umbrales vigentes desde septiembre de 2022 y no han cambiado en 2026.

¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?

Para un caso bien preparado, normalmente 6 a 12 meses desde la firma del contrato hasta el pasaporte en mano. La vía inmobiliaria es la más rápida; las vías de depósito y fondos añaden 2 a 4 semanas para la revisión de cumplimiento.

¿La inversión es recuperable?

Sí. Tras el período de tenencia de tres años, puede vender la propiedad, retirar el depósito o canjear las unidades del fondo. La ciudadanía es de por vida y no caduca con la salida de la inversión.

¿Mi familia también obtendrá la ciudadanía?

Su cónyuge y los hijos menores de 18 años obtienen la ciudadanía turca en la misma solicitud. Desde 2025, el cónyuge es un solicitante activo independiente, con su propio certificado de antecedentes penales y biometría.

¿Puedo conservar mi nacionalidad actual?

Turquía permite la doble nacionalidad. Si puede conservar su nacionalidad original depende de la ley de su país — algunas naciones (India, China, Arabia Saudita sin permiso real) la retiran automáticamente al naturalizarse.

Ciudadanía Turca por Inversión (CBI)

El programa turco de ciudadanía por inversión se lanzó oficialmente en 2017 con un mínimo de 1 millón de dólares, bajó a 250.000 USD en 2018 y se ajustó a los actuales 400.000 USD (inmobiliario) o 500.000 USD (otras vías) en septiembre de 2022. El programa entrega ciudadanía turca — no residencia, no visa temporal — dentro de 6 a 12 meses tras completar la inversión calificada.

Esta guía es todo lo que necesita para entrar al programa de ciudadanía por inversión, con las actualizaciones reglamentarias completas de 2025, escrita para solicitantes que realmente manejan casos en 2026.

De un vistazo

Elemento	Detalles
Inversión mínima	400.000 USD (inmobiliaria) o 500.000 USD (depósito, fondos, bonos)
Período de tenencia	Tres años
Plazo	6 a 12 meses
Requisito de residencia	Ninguno (una visita biométrica)
Cobertura familiar	Solicitante principal + cónyuge + hijos menores de 18
Doble nacionalidad	Permitida del lado turco
Requisito de entrada	Solicitante y cónyuge necesitan una visita biométrica

Cinco vías de inversión calificadas

Vía inmobiliaria, 400.000 USD es la elección de aproximadamente el 95% de los solicitantes. Una propiedad residencial o comercial, valorada por un tasador licenciado por el Consejo de Mercados de Capital (SPK), por al menos 400.000 USD (equivalente en USD), mantenida tres años, pagada en divisa extranjera mediante el Certificado de Compra de Divisa (DAB). El vendedor debe ser no extranjero, y no debe comprar a un vendedor que adquirió la propiedad de un vendedor extranjero en los últimos dos años.

Vía de depósito bancario, 500.000 USD para inversores que quieren capital eventualmente recuperable pero no quieren propiedad. 500.000 USD (o equivalente) depositados en un banco turco licenciado, bloqueados tres años, carta de cumplimiento BDDK (regulador bancario). Después de tres años, principal más intereses recuperable.

Vía de fondos de inversión, 500.000 USD implica suscribir un fondo inmobiliario (REIF) o de capital riesgo (VCIF) licenciado por SPK. Las unidades del fondo se bloquean en el registro central (MKK) durante tres años.

Vía de bonos gubernamentales, 500.000 USD teóricamente disponible, raro en la práctica. 500.000 USD en bonos gubernamentales turcos bloqueados tres años, rendimientos en liras.

Vía de creación de empleo, 50 empleados turcos. Solo para inversores que realmente operan un negocio.

Lo que realmente sucede: el proceso

El proceso completo se despliega en secuencia en la página de proceso, pero brevemente:

Elegir vía, contratar abogado, iniciar cuenta bancaria.
Preparar paquete de documentos de origen de fondos (apretado en 2025).
Realizar la inversión: comprar propiedad, hacer depósito, suscribirse al fondo.
Obtener certificado de cumplimiento del regulador correspondiente (TKGM, BDDK, SPK).
Presentar solicitudes de permiso de residencia para solicitante + cónyuge (regla del cónyuge de 2025).
Presentar solicitud de ciudadanía ante la Administración Civil local.
Revisión de seguridad, biometría en persona (requisito en persona de 2025).
Decisión presidencial, expedición del certificado de nacionalidad.
Pasaporte turco emitido en Turquía o en el consulado turco de su país.

Tiempo total: 6 a 12 meses para un caso limpio; 12 a 18 meses para casos complejos.

Lo que realmente cambió en 2025-2026

El paso de cumplimiento de 2025 introdujo tres cambios importantes para la solicitud real:

Regla del cónyuge. El cónyuge ahora es un solicitante activo, con su propio certificado de antecedentes penales, su propio permiso de residencia y su propia visita biométrica.

Revisión del origen de fondos. Los bancos ahora requieren documentación completa de la cadena desde la fuente original (empleo, venta de negocio, venta de activos, herencia) hasta la cuenta de tenencia final, generalmente cubriendo 24 meses.

Biometría en persona. El solicitante y el cónyuge ahora deben viajar a Turquía para biometría, no al consulado.

Si está navegando sitios que aún describen las reglas de 2024, asuma que sus otros consejos son igualmente obsoletos.

Lo que realmente cuesta

400.000 USD es el umbral de la inversión calificada, pero no es la cantidad que realmente gasta. La página de costos cubre el desglose completo; los elementos principales:

Compra de propiedad: 400.000 USD inversión + 15.000 a 35.000 USD costos de fricción.
Vía de depósito bancario: 500.000 USD principal + 11.000 a 18.000 USD fricción.
Vía de fondos: 500.000 USD suscripción + 14.000 a 25.000 USD fricción + comisiones de gestión anuales (típicamente 30.000 a 75.000 USD).

La calculadora gratuita ejecuta los números para su situación familiar específica.

¿Quién es rechazado (y por qué)?

No todas las solicitudes son aprobadas. Razones más comunes de rechazo:

El certificado de antecedentes penales del cónyuge o solicitante principal muestra condenas penales significativas.
La documentación del origen de fondos no puede satisfacer al equipo de cumplimiento del banco receptor.
El vendedor adquirió la propiedad de un extranjero en los últimos dos años (vía inmobiliaria).
El informe de tasación llega por debajo de 400.000 USD (vía inmobiliaria).
El solicitante está en una lista de sanciones internacionales.

¿Realmente necesita este programa?

Honestamente: no todos. Si tiene un pasaporte fuerte (EE.UU., Reino Unido, UE, Canadá, Australia) y su objetivo es solo viajes sin visa, el pasaporte turco no le añade mucho.

El programa turco encaja cuando:

Tiene un pasaporte más débil y quiere ciudadanía G20.
Es chino, indio o vietnamita y quiere acceder a EE.UU. mediante la vía E-2.
Quiere establecer una base mediterránea sin la visa dorada.
Quiere un activo recuperable cotizado en dólares vinculado a la ciudadanía.
Quiere una segunda ciudadanía heredable para los hijos.

Las guías específicas por país ofrecen consejos para su situación específica.

Próximos pasos

Lea la página de la vía más adecuada para usted, generalmente la vía inmobiliaria.
Verifique su elegibilidad con la lista de requisitos.
Ejecute sus números mediante la calculadora.
O salte todo eso y envíe su caso específico, responderemos en un día hábil con el siguiente paso específico para usted.

Ciudadanía Turca por Inversión: Guía Completa 2026