Corredor Bancario Irán-Turquía 2026: Cumplimiento en Acción

Los ciudadanos iraníes han sido tres años consecutivos uno de los grupos de compradores extranjeros más grandes de Turquía. Las cifras oficiales de TurkStat muestran 1.847 compras iraníes en 2025 — tercer lugar después de Rusia y Alemania.

Estado en 2026

Los bancos turcos aceptan transferencias directas desde bancos iraníes, pero con cumplimiento significativo:

• Transferencias desde Melli, Saderat, Tejarat, Parsian, Pasargad son rutinarias pero requieren 8-16 semanas de cumplimiento.
• El paquete de origen de fondos debe mostrar la cadena completa desde fuente inicial a cuenta de tenencia iraní.
• Declaración oficial del Banco Central de Irán (CBI) para transferencias financieras grandes es común.

Para solicitantes con estructura Dubái existente, la vía es mucho más fácil:

• Transferencia desde cuenta EAU existente a Turquía es rutinaria. Cumplimiento 2-4 semanas.

Paquete de origen de fondos

Para solicitantes iraníes los bancos turcos quieren:

• Origen de inversión.
• Declaraciones fiscales iraníes.
• Recibos.
• Extractos bancarios iraníes 24 meses.
• Declaración oficial CBI o paquete de origen Dubái.

Selección regional

Los iraníes históricamente se enfocan en áreas comparativamente flexibles:

• Centro de Estambul (Şişli, Beşiktaş, Beyoğlu).
• Antalya (Konyaaltı, Lara).
• Izmir ha crecido como destino iraní.

Evite: distritos cerrados, que los vendedores marketing-first apuntan a iraníes.

Proyecto iraní típico

Para familia teherana con cuenta EAU existente y meta de compra Estambul:

• Mes 1: Abogado turco, selección de vía, preparación de origen de fondos y transferencia a EAU.
• Meses 2-3: Tasación, contrato, transferencia, DAB, transferencia de título.
• Meses 4-8: Solicitud de ciudadanía, permiso de residencia, procesamiento, biometría.
• Meses 8-10: Decisión presidencial, pasaporte.

Total típico 9-12 meses para proyecto limpio.

Esta página corresponde a la página de solicitantes iraníes.