Іран–Туреччина: банківський коридор у 2026 році і що змінилося

Іранський бік турецького досьє на громадянство завжди був частиною, про яку ніхто не пише, бо ті, хто пише, справ не ведуть, а фірми, що ведуть справи, не пишуть. Цей матеріал — те, що ми розповідаємо заявникам-громадянам Ірану на першому дзвінку. Він актуальний на початок травня 2026 року; банківський шар зсувається, і ми оновлюватимемо текст у міру руху.

Питання високого рівня, яке ставить кожен іранський заявник: чи відкритий маршрут громадянства у 2026 році?

Коротка відповідь: так, із двома з половиною шляхами крізь валютний шар, більшою кількістю документів, ніж у 2022-му, і меншим числом турецьких банків-одержувачів, готових вести досьє. Придатність до самої програми не змінилася. Змінилася механіка доставки грошей до Туреччини у спосіб, який турецький банк-одержувач прийме.

Що не змінилося

Правова рамка. Громадяни Ірану мають право на турецьку програму громадянства за інвестиції на тих самих умовах, що й будь-який інший іноземець. Пороги ($400,000 нерухомість; $500,000 депозит, фонд, облігація, основний капітал) ті самі. Трирічне блокування те саме. Включення сім’ї те саме. Процес президентського рішення той самий.

Турецький бік досьє не виокремлює іранських заявників для додаткової перевірки, щойно кошти надійшли через банківську систему з документами. Тертя — вище за течією, на валютному коридорі.

Що змінилося

Три речі, усі у 2024 та 2025 роках.

Прямі перекази з іранських банків до турецьких більше не надійні. Деякі ще проходять, більшість — ні. Турецькі банки-одержувачі стали обережними щодо вхідної активності від Bank Melli, Bank Sepah, Bank Saderat та інших іранських банків, чиї назви фігурують у санкційних скринінгах. Навіть непідсанкційні іранські банки стикаються з де-рискінгом з боку турецьких контрагентів. Досьє, що спиралися на прямий переказ, змушені міняти схему посеред справи; ми наполегливо радимо стартувати з правильною схемою з першого дня.

Проміжний маршрут ОАЕ–Туреччина — робоча схема. Іранські заявники з рахунком у банку ОАЕ (у Дубаї чи Абу-Дабі) можуть рухати кошти в доларах через банківську систему ОАЕ, збудувати ланцюг походження коштів в ОАЕ і переказати в турецький банк уже звідти. Перевірка походження коштів у турецькому банку зосереджується на етапі ОАЕ, який документується. Побудова етапу ОАЕ — головна попередня робота; за таймінгом це від двох до чотирьох місяців до інвестиції на турецькому боці.

Казахстан став вторинним проміжним маршрутом у 2025 році. Там, де маршрут через ОАЕ закритий (зазвичай тому, що заявник не має резидентства чи бізнес-активності в ОАЕ), для схожого ефекту використовують корпоративні структури та особисті рахунки в Казахстані. Налаштування складніше за ОАЕ; обсяги через Казахстан менші, але схема працює.

Які турецькі банки приймають походження коштів іранського походження у 2026 році

Список рухається; сприймайте це як миттєвий знімок.

Приймають досьє з чистим посередником ОАЕ, за нашим досвідом останніх шести місяців: відділ іноземних клієнтів Garanti BBVA в Beyoğlu; відділення İş Bankası в Levent; відділення QNB Finansbank в Etiler; відділ DenizBank у Maslak. Кожен вів по кілька досьє на громадянство для іранських заявників у 2025 і 2026 роках.

Обережні, але робочі за сильного походження коштів: Yapı Kredi; Akbank.

Уникають сегмента у 2025 і 2026 роках: державні банки (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank) для більшості досьє. Держбанки історично обробляли іранські справи, але стали вибірковішими.

Вибір банку слід зробити до складання пакета про походження коштів; конкретні документальні преференції комплаєнсу банку формують пакет.

Пакет про походження коштів для іранського досьє

Пакет охоплює останні дванадцять місяців руху коштів і базову діяльність, що згенерувала гроші. Для іранських заявників шар діяльності зазвичай — дохід від бізнесу, продаж нерухомості в Ірані або спадщина. Для кожного:

Дохід від бізнесу. Фінансова звітність іранської компанії, бажано аудована, з податковими деклараціями (квитанції Податкової адміністрації Ірану) і рішеннями про дивіденди. Переклади англійською і турецькою. Виписки з рахунку іранської компанії за потоком дивідендів чи зарплати. Корпоративне пояснення того, чим бізнес займається, простою англійською.
Продаж нерухомості. Іранський договір продажу (нотаріальний, «rasmi»), доказ первинного володіння, іранське банківське зарахування за продаж і конвертація ріала в долари через документовані валютні канали.
Спадщина. Іранські документи про спадкування (vasiyetname чи vasiat sherie, де застосовно; ордер про спадкування sherie), підтвердження виплати від виконавця, документи родоводу, якщо турецькій владі потрібно простежити ланцюг.

Для всіх трьох ланцюг завершується на банківському шарі ОАЕ (чи Казахстану): документація вхідного переказу на рахунок в ОАЕ, історія цього рахунку за період утримання, вихідний переказ до Туреччини.

Етап ОАЕ має значення. Рахунок в ОАЕ, відкритий у лютому, з коштами, що надійшли в березні, і вихідним переказом до Туреччини у квітні, дає тонку захисну історію. Рахунок в ОАЕ, активний два роки, з коштами на громадянство, що пролежали на ньому шість місяців, поки будувалося досьє, з регулярною рутинною активністю, дає сильну захисну історію.

Чого уникати

Переказів через криптовалюту. Турецькі банки обробляють досьє з походженням коштів із крипти неохоче й повільно. Для більшості іранських заявників робоче рішення — конвертувати крипту у фіат поза Туреччиною (в ОАЕ, якщо можливо), збудувати фіатну історію, а потім рухати фіат до Туреччини.
Неформальних переказів вартості типу hawala. Не документуються. Турецький банк-одержувач їх прийняти не може. Періодично зринають у пропозиціях; регулярно відхиляються.
Дроблення однієї транзакції на багато дрібних переказів, щоб лишитися нижче порогів звітності. Трактується як структурування і дає негативний результат у турецькому банку.
Оплат іранськими картками турецьких покупок будь-якого розміру. Ненадійно; картки часто відхиляють.

Досьє, що працюють у 2026 році

Щоб дати відчуття того, що спрацьовує: за перші чотири місяці 2026 року ми закрили (або ведемо в середині) досьє іранських заявників на маршруті через нерухомість у Konyaaltı (Анталія), на фондовому маршруті через фонд SPK під кастодією Garanti BBVA, і на депозитному маршруті через DenizBank для заявника з дворічною банківською історією в ОАЕ. Кожне досьє вимагало зібрати пакет про походження коштів до інвестиції на турецькому боці; кожне закрилося в межах стандартного загального строку від 6 до 12 місяців, щойно пакет був на руках.

Нотатки зі стратегії за цими та подібними досьє живлять окрему сторінку для громадян Ірану, яка несе операційні варіанти, що ми застосовуємо.

Читайте також

Сторінка для громадян Ірану для картини по країні.
Розділ про походження коштів у чек-листі документів.
Депозитний маршрут та маршрут через нерухомість з деталями з боку програми.