Турция вводит 20-летнюю нулевую ставку налога на зарубежный доход

Турция внесла в свой свод законов одно из самых смелых в мире налоговых предложений, основанных на резидентстве. Закон № 7582, опубликованный в «Официальной газете» (№ 33270) 4 июня 2026 года, освобождает доход иностранного происхождения новых налоговых резидентов Турции от подоходного налога на двадцать лет. Парламент принял его 21 мая, президент Эрдоган подписал 3 июня.

Ядро закона заключено в новой статье 20/D Закона о подоходном налоге. Механизм прост.

Что делает закон

• 0% на 20 лет на зарубежный доход. Дивиденды, проценты, арендная плата, доход от предпринимательской и сервисной деятельности, а также прирост капитала, полученные за пределами Турции, полностью освобождаются от налога. Освобождённый доход не указывается ни в одной турецкой декларации.
• Для новых резидентов с 1 января 2026 года. Льгота предназначена для тех, кто становится налоговым резидентом Турции с начала 2026 года и далее.
• Трёхлетняя «чистая история». В течение трёх календарных лет до переезда у вас не должно быть ни турецкого налогового резидентства, ни действующих обязательств по турецкому бизнесу. Пассивная связь в прошлом, например когда-то полученная арендная плата за турецкую квартиру, сама по себе не лишает вас права на льготу.
• Наследование под 1%. Пока действует освобождение, активы, переходящие в порядке наследования, облагаются по фиксированной ставке 1% против обычной шкалы, доходящей примерно до 30%.

Этот же пакет расширил льготы Стамбульского финансового центра, доведя вычет на экспорт финансовых услуг до 100% и продлив его до 2047 года, а также открыл окно для декларирования капитала, действующее до 31 июля 2027 года.

Что здесь главное

Это льгота резидентства, а не паспорта. Турецкий паспорт сам по себе по-прежнему не даёт никаких налоговых преимуществ, ровно как не давал их никогда. Закон вознаграждает то, чтобы стать настоящим резидентом Турции: обосноваться здесь, проводить здесь свой год. И под действие подпадает только доход иностранного происхождения. Турецкая аренда, прибыль турецкого бизнеса и доход от турецкой недвижимости остаются облагаемыми по обычной ставке от 15% до 40%.

Именно это различие и составляет всю стратегию. Инвестор, покупающий квартиру в Стамбуле по маршруту гражданства за $400 000, получает паспорт от самой покупки и жильё, которое способно сделать его резидентом. Именно резидентство, а не паспорт, обнуляет его зарубежный доход на два десятилетия.

Почему сейчас

Выбор момента не случаен. Великобритания отменила режим non-dom в 2025 году, Португалия сузила NHR в 2024 году, а альтернатива в виде фиксированного налога в Италии обходится в 200 000 евро в год. Турция переиграла их все настоящим 0%, горизонтом в двадцать лет и прилагающимся гражданством. Аналитики ожидают перетока капитала не только из Залива, но и из Великобритании, Европы и Северной Америки.

Предостережение, о котором стоит помнить: Закону № 7582 всего несколько дней, и на момент написания казначейские разъяснительные циркуляры ещё продолжали выходить. Принцип твёрд, но процедурные детали ещё устаканиваются. Тому, кто строит на этом планы, следует уточнить конкретику у турецкого налогового консультанта и помнить, что правила страны происхождения (всемирное налогообложение США, британские правила выхода, положения налоговых соглашений) остаются в силе.

Полный разбор, включая то, кто имеет право на льготу, что под неё подпадает и как она сочетается с паспортом и американским маршрутом E-2, мы изложили в нашем руководстве по налоговому резидентству Турции.