वास्तविक कर प्रभाव: अधिग्रहण, होल्डिंग और निकास

नागरिकता और कर अलग चीजें हैं। तुर्की पासपोर्ट आपका वैश्विक कर बोझ नहीं बदलता जब तक आप तुर्की में कर निवासी न बनें।

मुख्य नियम: कर निवास बनाम नागरिकता

कर निवास आपके करों को निर्धारित करता है।

नागरिकता आम तौर पर कर ट्रिगर नहीं करती।

अपवाद अमेरिका है — नागरिकता पर वैश्विक आय।

खरीद/निवेश पर

रियल एस्टेट स्थानांतरण कर: मूल्यांकन का 4%।

जमा शुल्क: न्यूनतम।

फंड सदस्यता शुल्क: 1-3%।

होल्डिंग पर (3 साल)

वार्षिक संपत्ति कर: 0.2-0.4%।

Aidat कर नहीं।

किराया आय कर: प्रगतिशील 15-35%।

बैंक जमा ब्याज कर: प्रगतिशील।

निकास/बिक्री पर

पूंजीगत लाभ कर:

• 5 साल से कम: आय दरों पर (35% तक)।
• 5+ साल: छूट (कुछ मामलों में)।

मुद्रास्फीति सूचकांक महत्वपूर्ण।

दोहरे कर संधि

तुर्की के 90+ देशों के साथ संधि।

• अमेरिका-तुर्की संधि (2003)
• ब्रिटेन-तुर्की संधि (1986)

अमेरिकी विचार

• FBAR (FinCEN 114): 10,000 USD से अधिक खाते।
• फॉर्म 8938 (FATCA)।
• फॉर्म 1040: वैश्विक आय।

अमेरिकी पृष्ठ देखें।

तीन विशिष्ट स्थितियाँ

वास्तव में तुर्की जा रहे लोग: पूरी तरह से अलग विश्लेषण, और जून 2026 से नाटकीय रूप से बेहतर। सिद्धांत रूप में वैश्विक आय दायरे में आ जाती है, लेकिन कानून संख्या 7582 अब एक नए निवासी की विदेशी-स्रोत आय को तुर्की कर से 20 साल के लिए छूट देता है (एक सच्चा 0%, विरासत घटकर समतल 1% पर), बशर्ते आपके पास पिछले तीन वर्षों में कोई तुर्की निवास या सक्रिय तुर्की व्यवसाय देयता न रही हो। तुर्की-स्रोत आय पर सामान्य रूप से कर लगता रहता है, इसलिए संरचना का मकसद यह है कि आपका कमाई इंजन अपतटीय रहे। जो कोई गंभीरता से स्थानांतरण की योजना बना रहा है, उसके लिए यह एक दशक में तस्वीर का सबसे बड़ा बदलाव है। 20-साल छूट का पूरा गाइड यहाँ है →

व्यावहारिक सलाह

किसी भी निवेश अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, सीमा-पार रियल एस्टेट समझने वाले योग्य कर पेशेवर से बात करें।

यह भी देखें

• प्रक्रिया पृष्ठ
• देश-विशिष्ट गाइड
• रियल एस्टेट मार्ग
• दोहरी नागरिकता पृष्ठ