Turquia cancela ou retira 6.134 decisões de cidadania enquanto investigação imobiliária se amplia

A fiscalização turca dos processos de cidadania por investimento deixou de estar limitada a um promotor ou a algumas avaliações contestadas. Em 21 de setembro de 2026, o Ministério do Interior informou que decisões relativas a 6.134 investidores e familiares foram canceladas ou retiradas. Horas antes, uma segunda operação em Istambul colocou 30 empresas sob administração judicial e iniciou procedimentos contra 88 suspeitos.

Os anúncios fazem parte do mesmo esforço de fiscalização, mas os números não devem ser somados como se fossem um único processo. O total de 6.134 é nacional e abrange fundamentos jurídicos diferentes. A investigação de Istambul trata de transações imobiliárias específicas e de 1.070 pessoas que, segundo as autoridades, obtiveram cidadania por meio de processos irregulares.

O que compõe o total de 6.134

Segundo os dados do Ministério do Interior publicados pelo Gazete Oksijen, os certificados de investimento de 1.150 investidores foram anulados após revisões de avaliações falsas ou irregulares. Incluindo familiares, foram canceladas 5.391 decisões. Num grupo separado, a cidadania de 263 investidores e familiares, 743 pessoas ao todo, foi retirada por razões de ordem pública ou segurança nacional identificadas depois da aprovação.

Isto não significa que todas as 6.134 pessoas estejam ligadas à nova investigação criminal. Também há uma diferença jurídica entre cancelar um processo por investimento inadequado e retirar a cidadania por motivos de segurança.

A segunda operação imobiliária

A segunda fase analisou vendas a 734 estrangeiros através de três grupos de construção. As autoridades consideraram 274 transações simuladas e afirmaram que os processos abrangeram 1.070 pessoas, incluindo familiares. Outros 11 candidatos ainda estavam em processo.

O relato da operação aponta mais de 3,5 mil milhões de liras em transações. Foram aplicadas medidas a 2.011 imóveis, um hotel, 86 veículos, dois iates e 42 contas bancárias. Trinta empresas foram apreendidas e receberam administradores judiciais.

Segundo a investigação, a entrada de divisas exigida não ocorreu de forma efetiva, certos pagamentos foram financiados por intermediários ou vendedores e avaliações artificialmente elevadas sustentaram os processos. Estas são alegações em investigação, não condenações definitivas.

O primeiro caso já tinha dado o aviso

A operação sucede à investigação de agosto explicada no nosso artigo 1.045 imóveis apreendidos numa investigação de fraude de cidadania. Nessa primeira fase, as autoridades iniciaram a revisão de 687 cidadanias associadas a outro conjunto de negócios.

A nova escala mostra que a aprovação inicial não protege um processo baseado numa avaliação falsa, pagamento circular ou venda sem realidade económica. Escritura, avaliação, contrato, transferência bancária, certificado de compra de divisas e pedido de cidadania devem contar a mesma história.

Antes de transferir dinheiro, o comprador deve confirmar por escrito se o imóvel já foi usado noutro pedido, se o vendedor está ligado ao intermediário, se o valor tem suporte independente e se os fundos saem do investidor para o proprietário registado. Consulte o nosso guia da rota imobiliária e a verificação de elegibilidade do vendedor.

Escolher uma equipa que continue presente

A Easy Turkish Citizenship trabalha neste mercado desde a expansão do programa em 2018 e regista mais de 1.000 resultados aprovados. Esse histórico não elimina a diligência. Mostra que existe uma equipa verificável na Turquia depois da venda e com experiência para rejeitar um imóvel inadequado.

O mesmo grupo comercial não deve controlar a propriedade, a narrativa da avaliação, o pagamento, o advogado e a promessa de cidadania. Se o imóvel só ultrapassa 400.000 dólares graças a uma avaliação inflacionada, ou se parte do dinheiro deve regressar por fora do contrato, a operação deve parar.

Quem já investiu através de uma empresa mencionada na investigação deve preservar escrituras, avaliações, comprovativos bancários, certificados cambiais, contratos, procurações e mensagens. Antes de vender o ativo ou movimentar fundos, deve procurar aconselhamento jurídico turco independente.