Чек-лист документов — турецкое гражданство за инвестиции

Это рабочий чек-лист, который мы используем при открытии турецкого дела о гражданстве. Он покрывает каждый документ, который захотят увидеть провинциальная дирекция записи актов гражданского состояния, Земельный кадастр (TKGM), профильный банковский регулятор или регулятор рынков капитала и консульство, в порядке, в котором они обычно их просят.

PDF-версия ниже. Сохраните, распечатайте, передайте переводчику. Он обновляется при каждом изменении правил программы, и скачиваемый файл несёт дату последнего обновления.

Скачать чек-лист 2026 (PDF), генерируется каждый квартал. Последнее обновление: 15 апреля 2026.

Если ссылка на PDF 404, файл переехал на время нарезки нового квартала; пишите на etc [at] virugroup [dot] company, и мы вышлем его обратно.

Заявитель (основной инвестор)

• Действующий паспорт, не менее 12 месяцев срока действия на момент подачи, две чистые страницы.
• Свидетельство о рождении, апостилированное, с присяжным переводом на турецкий.
• Свидетельство о браке, если применимо, апостилированное, переведённое.
• Справка о судимости из каждой страны, где вы прожили 6 месяцев и более за последние 10 лет. Апостилированная. Выданная в течение последних 6 месяцев на момент подачи.
• Четыре биометрические фотографии на белом фоне, сделанные в последние 6 месяцев.
• Медицинская страховка, действительная в Турции на год подачи.
• Турецкий ИНН (alınmış vergi kimlik numarası).
• Доказательство квалифицируемой инвестиции: см. маршрут-специфичный раздел ниже.
• Пакет источника средств: банковские выписки, покрывающие происхождение квалифицируемой инвестиции, с поддержкой через подтверждение занятости, бизнес-выписки, договоры продажи активов или наследственные документы по обстоятельствам.

Супруг(а)

Пакет комплаенса 2025 года сдвинул супруга(у) с “упомянут(а) в деле” на “активный заявитель со своим комплектом документов”. Планируйте это.

• Действующий паспорт.
• Свидетельство о браке (уже предоставлено основным заявителем, но дело супруга(и) ссылается на него).
• Справка о судимости супруга(и), апостилированная, с присяжным переводом на турецкий. Это один самый часто пропускаемый документ людьми, изучавшими программу до 2025 года.
• Четыре биометрические фотографии.
• Медицинская страховка, действительная в Турции.
• Турецкий ИНН.
• Заявление на ВНЖ супруга(и) (подаётся вместе с основным заявителем).

Дети до 18 лет

• Действующий паспорт.
• Свидетельство о рождении с именами обоих родителей, апостилированное, переведённое.
• Четыре биометрические фотографии.
• Медицинская страховка.
• Если в заявлении только один родитель (один родитель, развод, умерший второй родитель), декларация единоличной родительской власти или судебное решение, апостилированные и переведённые.
• Если второй родитель жив и не подаёт, нотариальное согласие на приобретение ребёнком турецкого гражданства.

Дети старше 18 не включаются в семейное дело и нуждаются в собственной квалифицируемой инвестиции.

Маршрут-специфичные доказательства

Маршрут недвижимости

• Tapu, зарегистрированный в местном Tapu Müdürlüğü, с трёхлетней пометкой о запрете продажи, явно отмеченной на свидетельстве.
• Лицензированный SPK отчёт об оценке, показывающий оценочную стоимость не менее $400 000 (эквивалент в долларах США на официальную дату передачи).
• Сертификат покупки валюты (Döviz Alım Belgesi, DAB) на полную сумму инвестиции, выданный турецким банком, документирующий конвертацию иностранной валюты в турецкие лиры через Центральный банк.
• Подтверждения банковского перевода, показывающие маршрут оплаты покупатель-продавец полностью.
• Сертификат соответствия (Uygunluk Belgesi), выданный Генеральным управлением Земельного кадастра, подтверждающий, что инвестиция квалифицируется.
• Налогово-маркированный договор продажи.

Маршрут банковского депозита

• Документы открытия счёта на ваше имя в BDDK-лицензированном турецком банке.
• Подтверждение депозита на сумму не менее $500 000 (или эквивалент в иностранной валюте на дату значения), с трёхлетним обязательством не снимать, отмеченным банком.
• Подтверждающее письмо BDDK о соответствии депозита условиям программы.
• DAB, если депозит сделан в лирах после конвертации иностранной валюты.

Маршрут инвестиционных фондов

• Лицензированные SPK документы подписки REIF или VCIF.
• Подтверждение хранения MKK (Merkezi Kayıt Kuruluşu) на паи фонда.
• Подтверждение SPK, что фонд в квалифицируемом списке и ваша подписка заблокирована на трёхлетний период.
• Подтверждение оплаты подписки и DAB.

Маршрут государственных облигаций

• Подтверждение хранения турецких государственных облигаций на сумму эквивалентную $500 000.
• Подтверждение Казначейства об обязательстве не торговать в течение трёх лет.
• DAB.

Маршрут основного капитала

• Подтверждение Министерства промышленности и технологий о квалифицируемой капитальной инвестиции.
• Документы регистрации компании и доказательство внесения капитала.

Маршрут создания рабочих мест

• Записи Социального страхования (SGK), подтверждающие не менее 50 сотрудников-граждан Турции в штате.
• Подтверждение Министерства о квалифицируемой занятости.

Документы, которые мы оформляем для вас, а не наоборот

Не начинайте гоняться за ними; юрист на ведении обрабатывает их.

• Доверенность юристу действовать от имени заявителя, нотариально заверенная в турецком консульстве или в Турции.
• Форма заявления о гражданстве (Form VAT-4) со скреплёнными присяжными переводами к каждому документу на иностранном языке.
• Запрос сертификата соответствия профильному органу.
• Заявления на ВНЖ для заявителя и супруга(и).

Переводы, апостили и ловушка по срокам

Каждый иностранный документ нуждается в апостиле (или, если выдавшая страна не участвует в Гаагской конвенции, консульской легализации) и присяжном переводе судебно присяжного переводчика в Турции.

Ловушка, в которую попадает большинство заявителей: сделать присяжный перевод дома. Турецкие власти принимают только переводы переводчиков, присяжных у турецкого нотариуса. Переводы, сделанные где-то ещё, отклоняются при получении. Закладывайте на сторону Турции перевод; мы обычно работаем с переводчиками в Бейоглу или Шишли, и срок для дела семьи из четырёх это два-три рабочих дня.

Источник средств: то, о чём никто не предупреждает

Пакет комплаенса 2025 года сделал документацию источника средств самым частым местом трения. До перевода квалифицируемой инвестиции готовьте пакет, рассказывающий одну связную историю:

• Для дохода от занятости: три-пять лет расчётных листков, трудовых договоров, налоговых деклараций.
• Для бизнес-дохода: финансовая отчётность компании, аудированная где возможно, налоговые подачи, записи дивидендов.
• Для продажи актива: договор продажи, банковский кредит, соответствующий продаже, доказательство первичного владения активом.
• Для наследства: суд по наследству, подтверждение распределения от душеприказчика.
• Для дарения от семьи: нотариальная декларация дарения, источник средств самого дарителя на даримую сумму.

Что не работает: одна банковская выписка, показывающая крупную сумму, без объяснения происхождения. Принимающий турецкий банк не двинет дело без ответа.

Что мы имеем в виду под “открыть дело”

Эта фраза появляется на всём сайте. “Открыть дело” означает: документы собраны, пакет источника средств выстроен, юрист на ведении назначен, квалифицируемая инвестиция готова к совершению. Это не означает “подано в офис записи актов”; это происходит после инвестиции, когда сертификат соответствия в руках. Мы открываем дело до инвестиции, чтобы проблемы со сроками ловились до того, как $400 000 двинулись.

См. также

• Обзор требований: правовая рамка, поддерживающая эти документы.
• Страница процесса и сроков: последовательность, в которой эти документы реально нужны.
• Страница маршрута недвижимости: специфика оценки, tapu и DAB.
• Для российских, иранских и пакистанских заявителей страновые гиды содержат варианты источника средств, появляющиеся в этих делах.