حقیقی کل لاگت: 400,000 ڈالر سے زیادہ

400,000 ڈالر دلکش نمبر ہے۔ یہ آپ کی اصل کل لاگت نہیں ہے۔ یہ اہل سرمایہ کاری ہے — تین سال کے بعد واپس قابل وصول اثاثہ — اس کے گرد رگڑ اخراجات کا ایک حلقہ ہے جو نہیں ہیں۔ یہ صفحہ مکمل، ایماندارانہ تفصیل پر مشتمل ہے۔

ایک نظر میں

آئٹم	رئیل اسٹیٹ راستہ	ڈپازٹ راستہ	فنڈ راستہ
اہل سرمایہ کاری	400,000 ڈالر	500,000 ڈالر	500,000 ڈالر
رگڑ اخراجات	15,000 سے 35,000 ڈالر	11,000 سے 18,000 ڈالر	14,000 سے 25,000 ڈالر
سالانہ فیس	aidat، ٹیکس، انشورنس	بینک فیس	مینجمنٹ، کارکردگی فیس
تین سال بعد	اثاثہ فروخت کیا جا سکتا ہے	اصل + سود	یونٹس واپس لیے جا سکتے ہیں
متوقع کل آؤٹ فلو (تین سال)	415,000 سے 435,000 ڈالر	511,000 سے 518,000 ڈالر	540,000 سے 750,000 ڈالر

رئیل اسٹیٹ راستے کی تفصیل

سند منتقلی کا ٹیکس: تشخیصی قیمت کا 4%۔ یہ عام طور پر بیچنے والے اور خریدار کے درمیان 50/50 تقسیم، لیکن قابل بحث۔ 410,000 ڈالر کی جائیداد کے لیے: 16,400 ڈالر کل ٹیکس، 50/50 تقسیم پر خریدار 8,200 ڈالر۔ 2025 میں سست مارکیٹ کی وجہ سے، یہ تناسب بیچنے والے کی طرف زیادہ دھکیلا گیا ہے۔

SPK تشخیصی رپورٹ: 300 سے 600 ڈالر۔ رہائشی؛ تجارتی شاید زیادہ۔

تصدیق شدہ تراجم اور اپوسٹیل خدمات: 1,000 سے 3,000 ڈالر۔ چار افراد کا خاندان، تمام ضروری دستاویزات۔

حکومتی درخواست اور بایومیٹرک فیس: 400 سے 900 ڈالر۔ ہر خاندان۔

بینک فیس اور غیر ملکی کرنسی تبادلہ فیس: معتدل لیکن حقیقی، عام طور پر منتقلی کی رقم کا 0.1% سے 0.3%، 400,000 ڈالر منتقلی پر 400 سے 1,200 ڈالر۔

وکیل کی فیس (رئیل اسٹیٹ حصہ): 3,000 سے 7,000 ڈالر۔ سند کے سلسلے کی تحقیقات، معاہدہ، بیچنے والے کی اہلیت، سند کی منتقلی کی ہم آہنگی۔

ہماری ہم آہنگی کی فیس (مجموعی شہریت کا کیس): 5,000 سے 22,000 ڈالر پیچیدگی پر منحصر۔ ہماری فیس کا صفحہ دیکھیں۔

کل رگڑ: 15,000 سے 35,000 ڈالر صاف، چار افراد کے خاندانی کیس کے لیے۔

تین سال میں رکھنے کی لاگت

Aidat (پراپرٹی مینجمنٹ فیس): 1,800 سے 4,800 ڈالر/سال، عمارت پر منحصر۔

جائیداد ٹیکس: تشخیصی قیمت کا 0.2% سے 0.4% سالانہ۔ 410,000 ڈالر جائیداد: 820 سے 1,640 ڈالر/سال۔

انشورنس: لازمی DASK (زلزلے کی انشورنس) + آگ/چوری۔ سالانہ کل 300 سے 800 ڈالر۔

کرایہ مینجمنٹ (اگر کرایہ پر دیا گیا): آمدنی کا 15% سے 25% (مختصر مدت) یا ایک ماہ کرایہ (طویل مدت سیٹ اپ فیس)۔

تین سال کل رکھنے کی لاگت: 5,000 سے 22,500 ڈالر۔

ڈپازٹ راستے کی تفصیل

بینک سیٹ اپ فیس: کم سے کم یا صفر۔

تصدیق شدہ تراجم اور اپوسٹیل خدمات: رئیل اسٹیٹ کی طرح — 1,000 سے 3,000 ڈالر۔

حکومتی درخواست اور بایومیٹرک فیس: 400 سے 900 ڈالر۔

وکیل کی فیس: رئیل اسٹیٹ سے کم — 2,000 سے 4,000 ڈالر۔

ہماری ہم آہنگی کی فیس: 5,000 سے 18,000 ڈالر۔

کل رگڑ: 11,000 سے 18,000 ڈالر۔

متبادل لاگت: 500,000 ڈالر تین سال کے لیے بند ہونا حقیقی متبادل لاگت ہے۔

فنڈ راستے کی تفصیل

سبسکرپشن فیس: عام طور پر سرمایہ کاری کی رقم کا 1% سے 3%، 500,000 ڈالر سبسکرپشن پر 5,000 سے 15,000 ڈالر۔

سالانہ مینجمنٹ فیس: عام طور پر اثاثہ قیمت کا 1.5% سے 3%۔ 500,000 ڈالر سرمایہ کاری، تین سال کل 22,500 سے 45,000 ڈالر۔

کارکردگی فیس: فنڈ پر منحصر، عام طور پر منافع کا 15% سے 20%۔ تین سال میں، یہ آسانی سے 10,000 سے 20,000 ڈالر تک پہنچ سکتا ہے۔

واپسی فیس: کچھ فنڈز تین سال کے اندر چارج کرتے ہیں؛ تین سال کے بعد واپسی مفت ہونی چاہیے۔

رگڑ اخراجات کل: 14,000 سے 25,000 ڈالر۔

تین سال کل مینجمنٹ فیس: 30,000 سے 75,000 ڈالر۔

یہ فنڈ راستے کی اصل لاگت ہے — خریداری پر رگڑ کم، لیکن سالانہ مینجمنٹ فیس تین سال میں کافی رقم میں جمع ہوتی ہے۔

بھولیں نہیں

متبادل لاگت حقیقی ہے۔ 400,000 ڈالر تین سال کے لیے بند ہونے کی لاگت صرف رگڑ نہیں۔

کرنسی کا خطرہ۔ آپ غیر ملکی کرنسی (USD، EUR، GBP) میں منتقل کرتے ہیں، فنڈز لیرا میں رکھے جاتے ہیں۔ اگر تین سال بعد لیرا قدر میں بڑھتا ہے، تو آپ کی ڈالر قدر بڑھتی ہے؛ اگر لیرا قدر میں کم ہوتا ہے، تو آپ کی ڈالر قدر کم ہوتی ہے۔

مستقبل کے ضوابط کی تبدیلیاں۔ پروگرام 2017 سے کئی بار ایڈجسٹ ہوا ہے۔ ہمیں نہیں لگتا کہ 2026 میں مزید ایڈجسٹمنٹس آنے والی ہیں۔

موازنہ

اگر آپ اسے دیگر اختیارات کے ساتھ تول رہے ہیں:

• ترکی بمقابلہ کیریبین — کیریبین 250,000 ڈالر عطیہ غیر قابل وصول بمقابلہ ترکی 400,000 ڈالر قابل وصول۔
• ترکی بمقابلہ گولڈ ویزا — رہائش بمقابلہ شہریت۔

اپنی مخصوص صورت حال میں نمبر چلائیں

کیلکولیٹر آپ کی مخصوص صورت حال (خاندانی سائز، قومیت، ہدف مقام) لیتا ہے اور تخمینہ تیار کرتا ہے۔ یہ مفت ہے۔