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केस: जर्मन-तुर्की खरीदार, अंताल्या, फंड + संपत्ति हाइब्रिड, Q1 2025
अंतिम अपडेट: · त्रैमासिक और हर नियामक बदलाव के बाद समीक्षा
प्रोफ़ाइल
दूसरी पीढ़ी का जर्मन-तुर्की परिवार; मुख्य आवेदक स्टटगार्ट के एक औद्योगिक समूह में पचास के दशक का इंजीनियर। तुर्की में जन्म, 2003 में नैचुरलाइज़ेशन से जर्मन नागरिकता प्राप्त की, और तब पूर्व-सुधार नियमों के अनुसार तुर्की नागरिकता त्याग दी। जीवनसाथी: जर्मनी में जन्मी, तुर्की से कोई पारिवारिक संबंध नहीं। वयस्क पुत्र विदेश में रहता है, फाइल में शामिल नहीं।
ट्रिगर 27 जून 2024 को लागू हुआ जर्मन राष्ट्रीयता आधुनिकीकरण कानून (Staatsangehörigkeitsmodernisierungsgesetz) था। मुख्य आवेदक एक दशक से तुर्की नागरिकता पुनः प्राप्त करने पर विचार कर रहा था; सुधार ने जर्मन पक्ष की अंतिम रुकावट हटा दी। निर्णय कानून लागू होने वाले सप्ताह में लिया गया; मंडेट अक्टूबर 2024 में शुरू हुआ।
मार्ग और राशि
दो पात्र मार्गों का हाइब्रिड, कुल $500,000:
- $250,000 बोर्सा इस्तांबुल लिस्टेड एसेट मैनेजर द्वारा प्रबंधित SPK-नियंत्रित अचल संपत्ति फंड में;
- $250,000 कोन्याल्ती (अंताल्या) में दो शयनकक्ष अपार्टमेंट, उचित बाज़ार मूल्य पर एकमुश्त।
हाइब्रिड संरचना ब्रोशर मार्केटिंग में नहीं आती क्योंकि मार्केटिंग “एकल मार्ग” कहानी को प्राथमिकता देती है। कानून इसे अनुमति देता है: पात्र निवेश सीमाएँ पात्र साधनों को मिलाकर पूरी हो सकती हैं, बशर्ते प्रत्येक भाग अपने मार्ग की दस्तावेज़ी आवश्यकताओं को पूरा करे और कुल राशि उस मार्ग की न्यूनतम सीमा पार करे। हमने प्रत्येक पैर को अलग फाइल के रूप में चलाया, अनुरूपता प्रमाणपत्र चरण पर जोड़ा। (पात्र फंड गाइड।)
टाइमलाइन
- अक्टूबर–नवंबर 2024. मंडेट और दस्तावेज़ संग्रह। मुख्य की पुनः-अधिग्रहण फाइल (पूर्व तुर्की राष्ट्रीयता पुनः स्थापित) समानांतर खोली गई; यह मार्ग नई नैचुरलाइज़ेशन से सरल था और पिछले छोर पर लगभग दस सप्ताह बचाए, हालाँकि जीवनसाथी का मार्ग नहीं बदला।
- दिसंबर 2024. फंड सदस्यता और MKK कस्टडी व्यवस्था। खोज के तीसरे सप्ताह में संपत्ति चुनी।
- जनवरी 2025. उचित बाज़ार मूल्य पर संपत्ति खरीद पूरी। DAB प्रमाणपत्र साफ। जीवनसाथी का निवास परमिट समानांतर दायर, अब पोस्ट-2025 नियम के तहत जो अलग जीवनसाथी परमिट माँगता है।
- फरवरी 2025. SPK (फंड पैर) और भूमि रजिस्ट्री (संपत्ति पैर) से अनुरूपता प्रमाणपत्र उसी पखवाड़े में जारी।
- मार्च 2025. नागरिकता आवेदन दायर। मुख्य का पूर्व तुर्की दर्जा नई नैचुरलाइज़ेशन के बजाय पुनः-अधिग्रहण से वापस आया। जीवनसाथी की फाइल नागरिकता कानून के अनुच्छेद 12/B के मानक नैचुरलाइज़ेशन ट्रैक पर चली।
- अप्रैल–नवंबर 2025. सरकारी प्रोसेसिंग। धन-स्रोत दस्तावेज़ों पर दो छोटे स्पष्टीकरण अनुरोध (2019 की विरासत पर प्रश्न; हमने जर्मन Erbschein और बैंक के संग्रहित रिकॉर्ड प्रस्तुत किए)। जीवनसाथी के निवास परमिट नवीनीकरण पर एक देरी जिसे हमने छह सप्ताह पहले नवीनीकरण आवेदन देकर पूर्व-निवारण किया था।
- नवंबर 2025. राष्ट्रपति निर्णय। दोनों जीवनसाथियों की फाइलें एक ही डिक्री में।
कुल: नौ महीने। हमारे प्रकाशित माध्यिका से एक महीना अधिक, लगभग पूरी तरह इसलिए कि विरासत दस्तावेज़ BDDK की 2019 आधुनिक रिकॉर्ड-धारण न्यूनतम से पहले के थे और छह सप्ताह की संग्रह अनुरोध आवश्यक थी।
2024 सुधार ने इस फाइल के लिए क्या बदला
सुधार के बिना, मुख्य तुर्की राष्ट्रीयता पुनः प्राप्त करते ही जर्मन नागरिकता खो देता, जब तक Beibehaltungsgenehmigung पहले स्वीकृत न होती। प्रतिधारण आवेदन सामान्यतः 18 से 30 महीने चलता और “कोई प्रदर्शित प्रतिधारण रुचि नहीं” मामलों के लिए स्वीकृति दर आधे से काफ़ी कम थी। नए कानून के तहत, दोनों में से कोई आवश्यक नहीं था। जर्मन पासपोर्ट प्रभावी रहा; तुर्की पासपोर्ट उसमें जुड़ गया। Standesamt को सूचित नहीं किया गया क्योंकि सूचना आवश्यक नहीं।
क्या काम किया
- हाइब्रिड संरचना ने संपत्ति एक्सपोज़र को $250,000 टिकट पर लाया, जिसने कोन्याल्ती के चुनाव (मालिक-निवासी बाज़ार के लिए बनी इमारत, CBI सेगमेंट के लिए नहीं) को व्यवहार्य बनाया। परिणामस्वरूप 2028 में पुनर्बिक्री के लिए स्थानीय खरीदार पूल गहरा होगा।
- मुख्य के लिए नई नैचुरलाइज़ेशन के बजाय पुनः-अधिग्रहण जहाँ पूर्व तुर्की दर्जा मौजूद था। तेज़, सरल, सुरक्षा समीक्षा में कम घर्षण।
- 2025 के नए नियम के तहत समानांतर जीवनसाथी परमिट, शुरुआत में, अंत में नहीं। पोस्ट-2025 नियम का जीवनसाथियों तक विस्तार हमारी 2024 के अंत की दो फाइलों को बीच में पकड़ चुका था; यह नए नियम के तहत दायर हुई और साफ चली।
जो धीमा रहा
- 2019 की विरासत दस्तावेज़ के लिए उस समय एस्टेट प्रबंधन करने वाले जर्मन बैंक से संग्रह अनुरोध आवश्यक था। छह सप्ताह का मृत समय, तेज़ नहीं किया जा सकता। पाठ: यदि कोई दस्तावेज़ BDDK 2019 आधुनिक रिकॉर्ड-धारण न्यूनतम से पहले का है, तो संग्रहित संस्करण मंडेट चरण पर माँगें, धन-स्रोत समीक्षा पर नहीं।
2026 में परिवार कहाँ है
कोन्याल्ती अपार्टमेंट परिवार का ग्रीष्म आधार है; दोनों जीवनसाथी जुलाई–अगस्त वहाँ बिताते हैं। फंड स्थिति मियाद तक रखी गई — न तरलता न रिटर्न प्रश्न रहे; प्रबंधक की त्रैमासिक रिपोर्टिंग स्थिर रही। मुख्य ने तुर्की पासपोर्ट का उपयोग मध्य एशिया की दो व्यावसायिक यात्राओं के लिए किया, जहाँ जर्मन पासपोर्ट को अतिरिक्त वीज़ा कार्य की आवश्यकता होती। सुधार-प्रेरित प्रेरणा (जर्मन खोए बिना दूसरी राष्ट्रीयता) ही महत्त्वपूर्ण हिस्सा था।
डिलिजेंस पहुँच: etc [at] virugroup [dot] company। फंड प्रबंधक का नाम, समीक्षक वकील की बार साख और पुनः-अधिग्रहण डिक्री के लिए संबंधित Resmî Gazete संदर्भ अनरीडैक्टेड फाइल में हैं।
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- · वकील-समीक्षित उत्तर, बिक्री-पिच नहीं
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