فنڈ راستہ کا حصہ 2025: نمبروں کی حقیقت

ترکی شہریت کے لیے 500,000 ڈالر کا سرمایہ کاری فنڈ راستہ 2019 سے رسمی طور پر دستیاب ہے، اور سالوں میں، یہ پروگرام کے استعمال کا چھوٹا حصہ رہا ہے۔ درست نمبر رسمی طور پر شائع نہیں ہوئے، لیکن ہمارے بینکنگ اور وکالت رابطوں سے غیر عوامی ڈیٹا تجویز کرتا ہے کہ فنڈ راستہ تقریباً 2025 تمام کیسز کا 4 سے 8% ہے، جو 2022 میں تقریباً 12% سے گرا۔

حصہ کیوں گر رہا ہے

تین ساختی عوامل:

1. حد زیادہ ہے. فنڈ راستہ 500,000 ڈالر ہے، رئیل اسٹیٹ راستہ 400,000 ڈالر۔ 25% کا فرق رئیل اسٹیٹ راستے کی طرف قیمت کے حساس درخواست گزار کو لے جاتا ہے۔

2. فیس کا کل بوجھ نمایاں طور پر زیادہ. فنڈ فیس کا ڈھانچہ عام طور پر تین سال میں 30,000 سے 75,000 ڈالر۔ یہ رئیل اسٹیٹ راستے (15,000 سے 35,000 ڈالر) کے کل رگڑ اخراجات سے زیادہ ہے۔

3. تصدیق کی مشکل. فنڈ تصدیق کا سلسلہ نمایاں طور پر جائیداد کی تصدیق سے زیادہ پیچیدہ ہے۔

جب فنڈ راستہ معنی رکھتا ہے

فنڈ راستہ خاص طور پر مناسب ہے:

• قائم سرمایہ کار جو پیشہ ورانہ طور پر منظم سرمایہ چاہتے ہیں۔
• درخواست گزار جو ویسے بھی ترکی فنڈز میں سرمایہ کاری کرنے والے ہیں غیر شہریت وجوہات کے لیے۔
• تنوع سرمایہ کار جو براہ راست انتظام کے بغیر ترکی رئیل اسٹیٹ یا VC کی نمائش چاہتے ہیں۔
• درخواست گزار جو ترکی جائیداد نہیں چاہتے لیکن پھر بھی ڈپازٹ کے مقابلے میں واپس قابل سرمائے کا راستہ چاہتے ہیں۔

عام معیار کے درخواست گزاروں کے لیے، رئیل اسٹیٹ راستہ بے شک بہترین ہے۔

نمبر 2026 کو کیا کہتے ہیں

2026 کے لیے، توقع کریں:

• رئیل اسٹیٹ راستہ مستحکم طور پر کیسز کا 80 سے 85%۔
• ڈپازٹ راستہ 8 سے 12%۔
• فنڈ راستہ 4 سے 8%۔
• حکومتی بانڈز 1% یا کم۔
• ملازمت کی تخلیق (50 ترکی ملازمین) نمایاں طور پر کم۔

اس کا مطلب ہے کہ اگر آپ سادہ کام کے حل کے طور پر فنڈ راستے پر بھروسہ کرتے ہیں، تو آپ نمایاں طور پر اقلیت میں ہیں۔

فنڈ راستے کے درخواست گزاروں کے لیے

اگر آپ ابھی بھی غور کر رہے ہیں:

• اہل فنڈز کے قاعدے کی مکمل تصدیق کا سلسلہ چلائیں۔
• ٹیکس شامل کرنے سے پہلے فیس کے تین سال کے کل بوجھ کا حساب لگائیں۔
• تیسرے سال کے exit سوال کو مرکزی بنائیں۔
• پروجیکٹ میں پہلے دن سے ترکی اکاؤنٹنٹ/ٹیکس مشیر شامل کریں۔

یہ تجدید ہمارے سرمایہ کاری فنڈ راستہ اور اہل فنڈز صفحات سے نمایاں طور پر مطابقت رکھتی ہے۔