پیش از انتقال، درآمد اجاره‌ای ترکیه‌ای داشتید؟ باز هم مشمول معافیت بیست‌ساله‌اید

پرسوءتفاهم‌ترین خط در قانون مالیاتی تازهٔ ترکیه، همان آزمون واجد شرایط بودن است، و همین خطا مزیتی را از مردم می‌گیرد که آشکارا سزاوار آن‌اند. همین نگرانی را بارها از ترک‌های بازگشته و مهاجران دیرینه می‌شنویم: «وقتی در خارج زندگی می‌کردم آپارتمانی در استانبول اجاره دادم، پس مؤدی مالیاتی ترکیه بوده‌ام، پس از دایره بیرونم.» به‌احتمال بسیار زیاد بیرون نیستید.

قانون شماره ۷۵۸۲ درآمد با منشأ خارجیِ مقیم جدید ترکیه را برای بیست سال از مالیات بر درآمد معاف می‌کند. دری که از آن وارد می‌شوید تنگ و مشخص است، و همهٔ سردرگمی بر سر آن است که چه نوع پیوند مالیاتیِ گذشته‌ای با ترکیه علیه شما به حساب می‌آید.

قانون در واقع چه چیزی را می‌سنجد

مادهٔ ۲۰/د دربارهٔ سه سال تقویمیِ پیش از مقیم‌شدن شما دو پرسش می‌پرسد، و پاسخ هر دو باید «نه» باشد:

1. آیا در هر یک از آن سه سال مقیم مالیاتی ترکیه (tam mükellef، یعنی مکلف به پرداخت مالیات بر کل درآمد جهانی‌تان) بوده‌اید؟
2. آیا در هر یک از آن‌ها تعهد مالیاتی فعال ترکیه، یعنی کسب‌وکار، تجارت یا حرفه‌ای ثبت‌شده و درآمدزا در ترکیه، داشته‌اید؟

کافی است یکی از این دو نیمه برقرار باشد تا ساعتِ بیست‌ساله هرگز آغاز نشود. کل آزمون همین است. حالت‌های مرزی را در صفحهٔ آزمون پیشینهٔ پاک سه‌ساله موشکافی کرده‌ایم.

چرا مکلفیت محدود چیز دیگری است

تمایزی که ایمیل‌های هراسان از آن غافل‌اند اینجاست. اگر در خارج زندگی می‌کردید و درآمدی با منشأ ترکیه کسب می‌کردید، مثلاً اجارهٔ آپارتمانی در استانبول، سود سهامی از یک هلدینگ ترکیه‌ای، یا عایدی از یک ملک ترکیه‌ای، در ترکیه به‌عنوان مؤدیِ محدود (dar mükellef / sınırlı mükellefiyet، یعنی مکلفیت محدود) مشمول مالیات بوده‌اید. این همان جایگاه مؤدی مقیم نیست، و آن «کسب‌وکار فعالی» هم که قانون منع می‌کند نیست.

مکلفیت محدود همان چیزی است که یک غیرمقیم بر درآمدی می‌پردازد که اتفاقاً درون ترکیه پدید می‌آید. این چیزی دربارهٔ محل زندگی شما یا اینکه اینجا چیزی را اداره می‌کرده‌اید یا نه نمی‌گوید. مادهٔ ۲۰/د اقامت و تجارت فعال را می‌سنجد، نه ردپای منفعلِ پرداختی که منشأ آن ترکیه است. پس سابقه‌ای از درآمد اجاره‌ای ترکیه، درآمد اوراق بهادار، یا عایدی سرمایه‌ای بر یک دارایی ترکیه‌ای که در زمان اقامت در خارج اظهار کرده‌اید، به‌خودی‌خود در را نمی‌بندد.

در Easy Turkish Citizenship همین بررسی را روی پرونده‌هایی انجام داده‌ایم که صاحبانشان فرض کرده بودند واجد شرایط نیستند. در هر موردی که درآمد ترکیه منفعل و محدود بود، پنجرهٔ سه‌ساله پاک ماند.

چه چیزی واقعاً شما را حذف می‌کند

روشن بگوییم: این یک روزنهٔ فرار نیست و مرز، مرزی واقعی است. اگر در هر یک از سه سال تقویمی گذشته مقیم مالیاتی تمام‌عیار ترکیه بوده‌اید، یا شرکتی ترکیه‌ای، یک کسب‌وکار فردی، یا یک فعالیت آزادِ ثبت‌شده را که از فعالیتی ترکیه‌ای درآمد داشته اداره می‌کرده‌اید، پنجره را از دست می‌دهید. حقوق از یک کارفرمای ترکیه‌ای به حساب می‌آید. اجارهٔ خاموش به حساب نمی‌آید.

تلهٔ دیگر مستندی است، نه حقوقی. منفعلِ پاک هم باید قابل اثبات باشد. اجاره‌نامه، اظهارنامهٔ مالیاتی‌ای که درآمد با منشأ ترکیه را اظهار کرده، و صورتحسابی که پایان آن جریان را نشان می‌دهد نگه دارید. و اگر تاریخچهٔ مالکیت پشت آن درآمد نحیف باشد، یادداشت ما دربارهٔ مستندسازی منشأ وجوه پرونده‌ای است که پیش از انتقال باید خواند، نه پس از آن.

خواندنِ عملی ماجرا

برای هر کس که بازگشت را می‌سنجد، جمع‌بندی‌ای که در Easy Turkish Citizenship می‌دهیم تنگ و کارآمد است: پیشینهٔ مکلفیت محدود در ترکیه آن مانعی نیست که به نظر می‌رسد. دو مانع، اقامت و تجارت فعال‌اند، و بیشتر کسانی که نگران یک آپارتمان اجاره‌ای‌اند هیچ‌کدام را ندارند.

اگر انتقال روی تقویم ۲۰۲۶ شماست، توالی کار، از اقامت تا آن ارزیابی که درآمد خارجی را به صفر می‌رساند تا ترتیب کاغذبازی، در راهنمای انتقال و در سراسر خوشهٔ اقامت مالیاتی ترکیه آمده است. و چون بسیاری از واجدان شرایط از راه خرید ملک به اینجا می‌رسند، مسیر املاک $400,000 هم‌زمان اقامتی را که معافیت را فعال می‌کند و گذرنامه‌ای را از همان خرید به آن‌ها می‌دهد.

در حال اجرا: این نظام بر هر کسی که از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ به بعد مستقر در ترکیه تلقی شود اعمال می‌شود. برای زودجنبان‌ها ساعت هم‌اکنون در کار است.