葡萄牙NHR已结束，土耳其20年0%才是替代方案

葡萄牙NHR是某一个十年里某一类人的答案。领取境外养老金的退休人士、由美英客户付薪的远程工作者、在海外赚取利润的创始人，，制度慷慨、国家美丽、入籍路径真实。然后2024年政府关闭了它。给出的替代方案（IFICI / NHR 2.0）覆盖研究人员和一份限定的高技能岗位清单。对其他人，门关上了。

另一扇门在2026年6月打开，它比葡萄牙关上的那扇更宽。

葡萄牙NHR（旧）vs 土耳其，并排

	葡萄牙NHR（2024年前）	土耳其（7582号法）
2026年的状态	对新申请人关闭	生效，自2026年1月1日起对新居民开放
境外收入税	大部分类别0%；境外养老金10%	所有境外来源收入0%
期限	10年	20年
资格	新葡萄牙税务居民，前5年内无PT居留	新土耳其税务居民，前3年内无TR居留/活跃责任
类别限制	高价值职业（NHR清单）	无，，任何通过测试者
遗产	一般而言配偶/直系子女0%；其他按印花税	豁免下1%统一
入籍路径	5年居留＋语言	40万美元，6至12个月
入籍时的欧盟护照	是（最终）	否（G20，北约，非欧盟）
财富税	大多数资产无	无

谁杀了NHR

NHR在错误的政治时刻成了过于划算的交易。里斯本房价飞涨。本地不满加剧。OECD对有害税制的压力提供了掩护。2023年10月，葡萄牙联合政府宣布NHR将关闭，撑到12月31日，并在2024年推出名为IFICI的替代方案。

IFICI是给特定角色的：科研、高等教育、一份公布的创新岗位清单。它不是给创始人、退休人士、远程工作者，或为生活方式而搬迁的家庭。那些画像才是整个NHR市场。他们现在在另寻去处。

土耳其为他们提供什么

土耳其20年税务豁免覆盖与NHR相同类型的境外收入者，有三个有意义的差异：

• **更宽。**没有专业类别清单。只要成为拥有三年清白记录的土耳其税务居民即可。
• **更长。**20年对10年，对四十多岁的人本就重要。对35岁的人，它改变一生的算账。
• **真正的0%。**境外养老金没有10%，葡萄牙来源自雇没有20% IRS。境外收入根本不会出现在土耳其的报税表上。

权衡很清楚：葡萄牙最终成为一本欧盟护照。土耳其不会。如果您唯一的要求就是欧洲国籍，那是希腊居留或类似途径的话题，时钟更长、成本更高。

2026年正在搬迁的群体

在2026年上半年的咨询电话里，三类离开葡萄牙的人最常出现：

1. **错过2023年窗口的远程工作者。**8万到30万美元来自美英客户，正要申请，现在读到”已关闭”。土耳其的清白记录测试适合此人；0%的税率比NHR对其画像曾经的任何时候都慷慨。
2. **境外养老金本该被征10%的退休人士。**NHR退休人士在葡萄牙就同一笔收入缴10%，土耳其现在以0%豁免。对一对在十年内领取六位数养老金的夫妇，差额是六位数。
3. **持有境外赚取的股息与股权的创始人。**NHR对某些股息征税；IFICI替代方案将该画像完全排除。土耳其将其纳入20年豁免。

对每一类，房产路径把可回收的40万美元放进一个地中海资产，同时成为让他们获得居留的家。

葡萄牙有而土耳其没有的，仍然重要的事

第一天的申根。第五年的欧盟护照（最终）。某种大西洋海岸生活方式。对一些客户这些不可妥协；土耳其对他们是错误答案。

严肃的比较，是当您权衡**“欧盟护照，以年数和金钱计，我有多看重？”** 与 “20年境外收入0%，我有多看重？” 时。两种答案都站得住脚。2026年的头条算法，对我们看到的大多数收入画像，偏向土耳其。

我们大声说出的注意点

来自支柱，那些不会消失的事：

• **仅境外收入。**土耳其租金和土耳其业务收入仍被征税。把赚钱安排在境外。
• **真实居留。**您必须真的住在这里。光有护照不行。
• **三年清白记录。**此前无土耳其居留、无活跃的土耳其纳税义务。
• **母国规则照样存在。**美国全球征税、英国离境规则、对具体收入类型的条约定位，不因土耳其那一侧归零而改变。
• **法律刚出几天。**7582号法于2026年6月4日在公报刊出；财政部实施通函仍在陆续出台。请与土耳其税务顾问确认细节。

本页是方向，不是建议。葡萄牙出境规划（尤其是NHR过渡规则）与土耳其入境规划都各自值得请合格顾问。

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如果您花了数月规划葡萄牙搬迁，门却在面前关上，那么在另一片地中海的替代方案更宽、更长、税率为零。告诉我们您在哪儿，我们会把居留、房产和二十年作为一个整体方案画出来。