Закритий Махалле в Туреччині: як підтвердити адресу в 2026 році

Закритий махалій – це мікрорайон, де міграційна служба обмежує реєстрацію нових іноземних жителів. Це правило адреси, а не загальна заборона на купівлю нерухомості. Перш ніж платити заставу, уточніть точну махаллю у відповідному відділі міграційної служби провінції.

На цій сторінці раніше повідомлялося про конкретну зміну списку у квітні 2026 року, яка включала вісім видалень і два додавання. Ми не змогли перевірити ці зміни в офіційному повідомленні Президентства з управління міграцією, тому імена та цифри було видалено. Не використовуйте скопійований список, включно зі старішою версією цієї сторінки, як доказ того, що адреса відкрита сьогодні.

Що встановлено офіційними повідомленнями

У Повідомленні провінційного міграційного управління Анталії зазначено, що 781 мікрорайон було закрито для нових реєстрацій для тимчасового захисту, реєстрації для міжнародного захисту, дозволів на проживання та певних змін адреси, за винятком зазначених винятків. У Заяві провінційного міграційного управління Стамбула йдеться, що обмеження для районів Стамбула було розширено в жовтні 2022 року, і вказано, що для закриття мікрорайонів має бути 20% іноземного населення.

Ці повідомлення встановлюють рамки політики на дати їх публікації. Вони не підтверджують поточний статус кожного махалля у вересні 2026 року. Адресу все одно потрібно перевірити у відповідального органу.

Питання	Що перевірити
Чи відкрита махалля для нової реєстрації місця проживання?	Запитайте провінційне управління міграції, вказавши повну адресу.
Чи може іноземний громадянин придбати нерухомість?	Перевірте земельну ділянку та право покупця в Земельному кадастрі. Це окремий тест.
Чи може нерухомість підтримувати інвестицію в громадянство?	Перед підписанням підтвердьте поточну вартість, історію продавців, вимоги до оплати та анотації.
Чи можуть члени сім’ї зареєструватися за однією адресою?	Запитайте про конкретну категорію дозволу заявника та будь-які застосовні винятки.

Перевірка адреси перед заставою власності

Отримайте деталі про провінцію, район, махаллю, вулицю, будівлю та незалежну одиницю в записі про право власності або у продавця. Однієї назви району недостатньо. Надішліть повну адресу до відповідного управління міграційної служби провінції або попросіть юриста, відповідального за файл дозволу, підтвердити її письмово.

Потім запустіть перевірку власності окремо. Обмеження реєстрації місця проживання не відповідає на те, чи можна передати акт або чи відповідає майно шляху громадянства. Земельний кадастр і міграційні органи вирішують різні питання.

Занесіть результат у файл покупки із зазначенням дати та офісу, який підтвердив це. Якщо транзакція залежить від реєстрації місця проживання в цій нерухомості, зробіть заставу залежною від задовільної перевірки адреси. Словесні запевнення агента не є доказом.

Що означає закрита адреса для інвестора

Закрита адреса може ускладнити етап отримання дозволу на проживання, пов’язаний із заявою про громадянство. Це не означає автоматично, що нерухомість не відповідає вимогам для покупки або для продажу нерухомості вартістю 400 000 доларів США. Практичне рішення залежить від категорії дозволу заявника, існуючого статусу та чинного адміністративного правила, тому його слід структурувати до передачі акта.

У нашому довіднику для закритих районів пояснюється різниця між обмеженнями щодо місця проживання та власності. Путівник по нерухомості охоплює окремі перевірки громадянства, а сторінки Стамбул і Анталія надають інформацію про місцеві покупки.

Остання перевірка джерела: 21 вересня 2026 року. Офіційного повідомлення, яке б підтверджувало раніше заявлені доповнення та видалення від квітня 2026 року, не знайдено.